新房快要交付了，想咨询下吴中区太湖胥口那边的房子 公共维修基金费用应该是多少钱一平方，物业代收120元一平方合理么，还有明细是什么
吴中区便民服务员
网友：您好！您咨询的问题已收悉。根据《关于进一步加强全市商品住宅专项维修资金监管工作的若干意见》(苏府办［2017］40号)，开发建设单位须先代业主交存首期维修资金，再在办理房屋交付手续时凭维修资金部门开具的维修资金专用票据向业主收回。根据《苏州市商品住宅专项维修资金管理暂行办法》第七条规定，维修资金的交存数额按照产权登记的建筑面积计算。未计入产权登记建筑面积的阁楼、地面车库，按照房产测绘机构提供的套内建筑面积计算交存。具体标准为：不配备电梯的房屋按照75元/平方米交存；配备电梯的房屋按照120元/平方米交存，住宅小区内单一产权独立式房屋按照30元/平方米交存，半地下室（车库）、地下室（车库）按照45元/平方米交存。网友如仍有不明之处，可向我局物业管理科进行咨询，联系电话：65287614。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！吴中区住建局
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您好！您咨询的问题已收悉。根据《关于进一步加强全市商品住宅专项维修资金监管工作的若干意见》(苏府办［2017］40号)，开发建设单位须先代业主交存首期维修资金，再在办理房屋交付手续时凭维修资金部门开具的维修资金专用票据向业主收回。根据《苏州市商品住宅专项维修资金管理暂行办法》第七条规定，维修资金的交存数额按照产权登记的建筑面积计算。未计入产权登记建筑面积的阁楼、地面车库，按照房产测绘机构提供的套内建筑面积计算交存。具体标准为：不配备电梯的房屋按照75元/平方米交存；配备电梯的房屋按照120元/平方米交存，住宅小区内单一产权独立式房屋按照30元/平方米交存，半地下室（车库）、地下室（车库）按照45元/平方米交存。网友如仍有不明之处，可向我局物业管理科进行咨询，联系电话：65287614。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！
吴中区住建局
2017-10-11 17:03:36