苏州住房限购以后，所有购房者都需要通过购房资格审查，请麻烦告知一下：
1.购房资格审查的政府部门是哪个或者哪几个？
2.购房资格审查的工作时限是多久？（多少个工作日完成资格审查）
3.关于购房资格审查工作时限的文件规定在哪里可以看到。

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市住房和城乡建设局便民服务员
我们已经关注此事，正在调查处理中，敬请期待。
市住房和城乡建设局便民服务员
网友您好： 接到您咨询购房资格审查的来信后，现回复如下： 一、目前购房资格认定的基本流程为： 1.由购房者与转让方通过房地产开发企业或房地产经纪机构在线拟定商品房或存量房买卖合同草稿合同后提交审核； 2.交易房屋所在地的房产行政管理部门根据草稿合同确定的购房人信息，由公安系统户籍平台查证购房人户籍属性，并及时向各板块的不动产登记部门和住建（房产）管理部门对购房人持有的房屋进行查询； 3.房屋所在房产行政管理部门通过网签系统及时将查询结果反馈给房地产开发企业或房地产经纪机构； 4.符合购房条件（或经当面查验社保、个税、户籍等补充材料后符合）的购房者可直接签定商品房或存量房买卖合同正式稿，完成购房流程。 二、鉴于以上流程，购房资格审核涉及住建、国土(登记)、税务、社保、公安等部门，为方便群众，通常情况下，上述部门的协查由住建部门实施。 三、为提高工作效率，目前在市区范围内的姑苏区、工业园区、高新区、相城区、吴中区已实现不动产登记和交易信息查询的互联互通，但与吴江区、昆山市、张家港市、太仓市、常熟市的信息互通仍需人工操作。因此正常情况下，购房资格审核认定在房地产开发或房地产经纪机构提交在线草稿合同后，5个工作日内可审核完成。 四、根据相关文件规定，住建部门应严格审核购房者的购房资格，但未明确审核时限。
2017-8-24 12:02:06