小区初始：尹山湖景花园二期（保利居上）交付于2014年11月，保利置业与上海保利物业酒店管理有限责任公司（简称保利物业）签了为期2年的前期物业服务协议，2016年9月到期。小区业委会于2016.12月成立，成立后依法律规定和相关条例于2017.1.7要求保利物业向业委会转交相关资料、公共用房、验查小区目前整体情况等等（并不是要赶走！），此会议由社区沈主任主持。但保利物业在后针对种种事情均以前期物业服务协议续延不需要配合，或未正式签合同为由拒不配合，扬言正式签合同一切好谈。种种摩擦从始而来，大事小事不在此多说，期间邀社区多次协调，业委会也曾上访住建局，均未果！ 第一次公开投票：是否和保利物业签正式合同，业委会无法自行作主。出于全方位考虑和慎重起见，2017年8月全体业主投票（1450户），决定“是否留用保利物业”，每走一步均向社区、街道、住建局寄文件报备。于2017.10.14公开唱票且社区也派人来：69%业主拒绝留用保利物业。于是，业委会向相关部门和保利物业寄送文件要求保利物业于2018.3.31退出小区。后社区针对第一次全体业主投票进行验票，抽验290张，却并真正验票。保利物业也拒不接受此结果，回复如下图。
第二次公开投票：2018年2月，再次全体业主投票，决定“是否聘任万科物业”。社区两次发《意见指导书》要终止此项工作，理由是有业主起诉，在判决前不得继续。一是有人起诉与此事不能混为一谈，二是此项工作已经开展。3月18日公开唱票，接受万科占83.45%！（所有投票均由业主面签，无法面签的均短信和电话告知，短信截图贴到表决票上。）于是，业委会向相关部门和保利物业寄送文件要求保利物业于2018.5.31退出小区（因时间紧张和考虑交接，原定的3.31延到5.31）。 结局：保利物业不肯接受这两次投票的结果，贴公告说程序不合法不公开不透明正服不认可等理由拒绝退出小区。业委会向相关部门和公司寄送函件，所有选票均欢迎查验，眼看交接之日在即仍无回音，多次联系住建局后，住建局、街道、业委会于2018.5.17抽验386张票，却当场不肯给结果。在强烈要求下才口头告知：共抽验386户，106户未接，280户接通。其中238户电话抽查结果与原结果一致，8户变更选项，29户拒绝表明或忘记上次的选择，3户表示不是本人，2户说不知情。2018.5.25业委会分别去住建局和街道讨要正式的验票结果，街道某员回避只说“要向上汇报可能下周一二三出《意见指导书》”，住建局某员说“验票没什么问题，但他说了不算。有业主起诉，这事儿得暂缓，建议指导书找街道。” 敢问：1.市场经济时代，优胜劣汰，百姓自己的家园，自己还不能作主吗？2.保利物业有什么权力懒在小区里不走？！3.主管部门领导们，是不是应该执政为民，拥护全体小区多数人的意愿？4.是否应对拒不退出的保利物业强制处罚？以正视听！ 清天白日下，物业公司岂可只手摭天，与地痞无异！还请各相关部门能执政为民，还市场公平，还业主们自主择选物业公司的权力！
吴中区便民服务员
网友：您好！针对保利二期业委会于2018年3月19日发送的关于选聘新物业公司报告的结果，区住建局物业管理科、郭巷街道物业管理办公室、湖景花园社区分别派工作人员于2018年5月17日对提供的参与票1112票中的386票（参与票的34.7%）进行电话查验。查验情况如下：238票与投票结果一致、8票与原投票意愿有所改变、31票被询问人不配合抽查、106票电话未接通、3票表明不是本人。另获悉，保利二期已有业主对业委会选聘新物业的相关事宜向吴中区人民法院提起诉讼，法院已于2018年5月25日立案受理。为了小区矛盾纠纷尽快化解，维护社会和谐稳定，切实做好诉讼与非诉讼渠道的相互衔接，根据诉调对接的要求，将通过吴中区物业纠纷人民调解委员会先行进行调解。目前，我局物业管理科与郭巷街道物业管理办公室已向保利二期业委会出具《工作指导意见书》，建议业委会在1个月内暂缓新老物业交接工作。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！吴中区住建局
希望政府拿了保利的献金后，不要忘记自己曾经“为人民服务”的承诺。
要相信党、相信政府会给百姓公道的。
依法合规的事情，遭遇了不做不会错，做多容易错的懒政思想吗？
业主投票决定自己小区的物业去留本是一项商业行为，只要合法、合规，政府部门理应支持业主选择，践行依法治国，为何要设置道道门槛，层层阻挠？希望政府相关部门，查清真相，清本正源。
顶起！支持全体业主选择，保利物业退出，欢迎万科！
这个说明了物业行业的利润肯定是可以的，否则它们不会冒这么大风险耍手段的，支持业主，支持业委会。
保利物业还可以的！
保利物业好不好已经不重要了！重要的是按照法律法规的流程，业主投票选择了万科，保利作为不算小的企业，应该好聚好散，不要这样子！望保利这家企业的领导们自重！
保利物业的赖着不走也是长见识了，最可怕的是相关部门的不作为
依法办事，不应该是句空话。。。
希望政府不要忘记自己曾经“为人民服务”的承诺！！！！！！！
物业费还交吗？他们赖着不走？
投票本来就是应该少数服从多数！既然投票结果已经出来，保利物业就应该尊重这个结果，如果质疑这个结果，那就请拿出大多数人挽留你们的证据啊。不是一句“不认可”就可以的。那我们说一句“不认可”你们，你们可以走了吗？
保利物业还是管事的吧
希望尊重投票结果，也希望政府顺应民意
白纸黑字的投票不管用，一个业主莫须有的起诉就可以挡住一千多人的投票执行吗？各方偏袒保利的心一目了然。但是我想提醒某些吃人嘴软拿人手短的人，社会是在进步的，网络信息社会，星星之火也可燎原。
这是要逼小百姓闹事的节奏，明白着合理合法的事，原本应该为百姓建设美好家园做事的社区，竟然也不顺应广大民意，支持一下部份无私奉献的业主，辛辛苦苦跑楼得来的广大业主投票结果，对这样的社区部份领导也很失望。
郭巷街道部分领导以及社区领导在和小区业委会沟通过程中对保利物业百般袒护，甚至对选聘新物业的投票事宜进行重重阻挠，希望上级有关部门能好好深入查一下
2018-5-28 16:15:13