创想凯旋湾小区地下车库是争议车位，根据《江苏省物业管理条例》相关条款：建设单位办理商品房房屋预销售登记后出售或者附赠的车位、车库，应当明示并在物业管理区域内显著位置公示拟出售车位、车库的产权证明文件和出售价格。创想地产不但不公示，还拉十几人社会人员来强制控制地下车库。1土地随售出房屋转移，开发商不拥有土地，无权处置买卖小区停车位。2未计入小区建筑容积率的配建停车位及公共部分，不属开发商专有部分，属小区全体业主共有，3以政府产权部门核准登记为准，未获登记，未取得不动产权证的停车位及公共部分，属于全体业主共有，4建安成本里已经包含了地下车库的面积建设，地下车库属于全体业主共有.
请问创想地产何来的证据证明地下车库是创想地产的？请公示。也恳请政府出面调解此事，不然出现大范围的矛盾不好收场。谢谢！！！特强烈投诉创想地产不按国家规定出示产权证明，强行控制地下车位，导致小区混乱。

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常熟市便民服务员 “小西林的店”网友，您好：根据您反映的情况，经市发改委核查，现答复如下：经调查，创想凯旋湾小区地下车库，坐落陈家市36号创想凯旋湾花园31幢-101车库，权属关系为苏州创想地产有限公司所有，不动产登记【熟不动产证明第（2017）0021072号】，登记日期为2017年7月6日。车位尚未对外公开销售，拟于2018年4月或5月对外公示，具体日期尚未确定。目前由苏州创想地产有限公司安排保安、保洁人员进行值班管理。发改委已要求该公司在车位正式对外销售时，做好价格公示工作。感谢您的关注。

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地下车位分人防车位和非人防车位，而人防车位是有不出资的有关部门管的

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“小西林的店”网友，您好： 根据您反映的情况，经市发改委核查，现答复如下： 经调查，创想凯旋湾小区地下车库，坐落陈家市36号创想凯旋湾花园31幢-101车库，权属关系为苏州创想地产有限公司所有，不动产登记【熟不动产证明第（2017）0021072号】，登记日期为2017年7月6日。车位尚未对外公开销售，拟于2018年4月或5月对外公示，具体日期尚未确定。目前由苏州创想地产有限公司安排保安、保洁人员进行值班管理。发改委已要求该公司在车位正式对外销售时，做好价格公示工作。 感谢您的关注。

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2018-3-25 17:36:02