关于这个问题，我最早已经发过帖子了。但得到的政府回复是这样的。
但最近听说，印象欧洲这边后面几期都不是当前的开发商了，被万科投资的子公司接手了，是不是意味着。如果后期发现这个不合法要收回去，那么买了车库、车位的人是不是连开发商都找不到了？
带着这个疑问，我又了解了一下。
政府说不能卖，但是实际上，一期、二期又有业主成功拿到产权证的。这又怎么解释？
另外，我咨询了一下当时买房时的销售。说是等九期全部建完之后再办车库的产权症。这是不是说车库可以出售？
这里面明显和政府咨询的结果有冲突。而这边又说九期之后，现在才5期。这又是什么道理？
而地下停车位也是这样的，交了钱，只有协议。说是凭这个协议可以和房子使用年限等同~~~
求一个准确的真相是啥？

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昆山市便民服务员
网友您好！高新区答复如下：1. 关于后期开发问题。2017年1月万科入股交能，目前印象欧洲项目由万科和交能共同开发建设。 2. 关于地下自行车库的产权问题。印象欧洲1-2期自行车库在取得预售许可证后，已经办理了不动产登记证；现因国土部门要求，印象欧洲3期及以后的土地分割证明须等该小区全部竣工后一起发证，故地下自行车库目前无法办理产证。 3. 关于地下车位的问题。根据《物权法》第七十四条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”。但由于缺少相关配套文件，至今市物价部门不予审批车位的销售价格，市住建局也没核发预售许可证，市房产登记部门（不动产登记部门）也不予以核发相关产权证。
2017-2-20 12:36:39