本人和老婆，岳父母共有一套普通住房，房产证是四个人名字没约定份额，现在想把房子用过户或者赠与的方式给岳父母，请问房产过户的方式和赠与的方式的税有什么区别呢，各需要哪些费用。这个房子是我们的首套房。谢谢

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市住房和城乡建设局便民服务员
我们已经关注此事。
市住房和城乡建设局便民服务员
网友您好：根据您反映的情况，您可将名下的房产份额通过买卖或赠与的方式过户至您岳父母名下。如您通过买卖方式办理，买卖双方应先签订存量房买卖合同后至房屋所在地的房屋交易管理部门办理房屋交易手续；如您通过赠与方式办理，需赠与人与受赠人共同至房屋所在地的房屋交易管理部门办理。以上方式涉及夫妻共有，需夫妻双方共同申请，提供房屋所有权证、国有土地使用权证（或不动产权证书）、双方的身份证明、婚姻关系证明、直系亲属关系证明等材料办理，测绘配图费20元/件。涉及不动产登记费用，建议详询不动产登记部门。涉及房屋交易过程中相关税收问题，建议您可详询税务部门。
2017-8-19 23:12:47