1、目前物业公司苏州华信国际物业管理有限公司入驻东湖林语以来，管理水平低下，不作为，导致整个小区环境状况、安保状况很差。整个小区垃圾桶都不用垃圾袋，生活垃圾中的液体横流，特别是夏季味道很重。整个小区除了西、北两个门卫以外，没有一个巡逻保安，物业管理人员配置明显少于应合理配置人员数量。物业公司入驻小区以来，居然没有聘请消防维保单位和安防维保单位（已得到证实，物业公司提供不出消防维保和安防维保合同）！！造成小区消防系统、安防系统瘫痪！！华新公司为了方便管理，甚至是不管理，在小区主通道消防登高位上安装铁质圆桩及铁链，美其名曰禁止业主乱停车，实则推脱管理责任，占用消防登高位，影响车辆通行（对通道内会车有明显影响）。华新公司虽然提供了电梯维保合同，但电梯故障频出，且得不到及时维修，电梯内附属设施得不到维护，严重影响居民出行。地下车库排烟管道修饰严重，已发生多次铁铸件修饰脱落损伤车辆事故。小区公共部位、单元门口总是停满电动车，物业公司没有尽到劝导义务，一味责怪业主素质低。
2、物业公司问题如此突出，业委会监督不力，没有尽到督促物业公司按合同及相关规定执行的义务，个人认为因属严重失职！甚者，业委会主任公开在小区群内称，物价上涨，人员工资上涨，物业公司理应减少人员，不然利润得不到保证（要知道物业公司的合同是一年一签的）。业委会主任办事居然以物业公司的利润为前提，而不是具有法律效率的合同，更不是广大业主的切身利益！
3、由于业委会与前物业联合物业间的各种纠纷，导致小区消防系统、安防系统在2015年前就基本瘫痪不能正常使用，加上华新物业入驻后没有任何维护措施，使得整个小区1800多户业主在完全没有安全感的小区内默默生存到了现在。。。。业委会对于消防、安防系统的监控的维修工作进展缓慢，是否属于严重失职？
4、虽然业委会公示了相关信息，但消防维修项目未公示，监控维修项目方案不合理，施工单位未进行招投标。
a、消防维修公示维修工程金额168万，但监理费用9万明显高于市场价。业委会的解释是在采购网上公开采购，监理标3次流标后议标决定的金额，不能服众。
b、消防设施检测费29万，小区，明显高于市场价。
c、审计费3万明显高于市场价。
d、监控系统维修方案不合理，业委会采用移动社区千里眼监控方案，租用321个监控摄像机，每年费用346680元，一共合同签4年。据有关人士透露，摄像机品牌采用了国际顶尖品牌安讯士（国内也就是机场什么的会用）。如采用民用主流品牌大华、海康威视等产品，100万以内就能完成。
e、监控系统施工单位没有经过公开招标流程，业委会确定的施工单位为注册在某小区101室的公司，在此严重质疑施工单位的资质、技术能力。
5、业委会人员面对小区业主的种种疑问，业委会态度傲慢，居高临下，没有一个正面回答，甚至出言不逊，，侮辱他人！一个小小的由业主选出来，为业主说话做事的业委会，居然如此一手遮天，如何引导全体业主共建和谐小区！在举国上下深入学习八项规定，惯着执行群众路线，推进作风效能建设，并取得阶段性成果的背景下，真是一颗老鼠屎坏了一锅粥，！！！
以上情况，请相关部门调查并曝光，并恳请园区社工委相关部门督促，召开业主（代表）大会，改选业委会，让热心、正直、公平的人，为构建和谐林语出一份力！
工业园区便民服务员
网友您好，经了解，东湖林语小区技防、消防改造正依法依规有序推进，现正在招标、签字流程中。业委会表示，如业主对相关资料数据有疑问的，可携带业主身份证明到业委会，提前预约进行查阅检查，业委会、物业将会积极配合。社工委已提醒业委会相关人员改善态度，做好与业主的沟通解释工作，并提醒物业公司，加强门禁管理、卫生保洁、电梯维保、设施维修等各项物业管理服务工作，提升服务质量。根据《苏州市住宅区物业管理条例》第十五条，提议召开业主（代表）大会临时会议的，应当提交书面建议、联系方式和物业权属证明。业主委员会应当核实提议人的业主身份。不符合要求的，其提议无效。针对召开业主代表大会事宜，根据《苏州工业园区东湖林语小区业主代表大会议事规则》第九条：业主（代表）大会会议分为定期会议和临时会议。业主（代表）大会每季度召开一次定期会议。有下列情形之一的，业主委员会应当组织召开业主（代表）大会临时会议：(一)20％以上业主联名书面提议；(二)发生涉及全体业主共同利益重大事故、紧急事件，需要及时处理的。如有需要，您可直接联系物业（62658040）业委会（67630037）具体反映。感谢您对我们工作的关心和支持。苏州工业园区湖东社工委
情况全部属实，现在大部分业主对物业服务和业委会工作不满意，业委会主任的种种言论都在激化矛盾，甚至恶意揣测热心群众“别有用心”，望园区管委会和社工委的同志对我们广大业主的诉求给予大力支持，感谢！！！
恳请有关部门调查核实！
十九大后，关于纪检工作的进展备受关注，“苍蝇蚊子一起打”是否能持续下去，百姓拭目以待。做为和谐社会的基本构成单位，村务公开已经逐步受到重视，而城市中居民小区管理却一直被忽视。业主委员会中的一些败类，趁着业主参与度不高，政府关注度不够的间隙，大肆敛财，这伤害的不单单是广大老百姓的心，更是对政府相关部门不作为的气愤。这是和百姓切身相关的，影响也更直接，所以强烈建议政府纪检监察机关介入，打死几只小蚊子以儆效尤!
既然某主任做的那么辛苦，吃力不讨好，为什么那么多业主质疑他之后，还能淡定的在位置上若无其事呢？我只能呵呵两声了。整个小区的环境都变的越来越差。
如此好的地段为什么小区发展成这样，必然有他的原因。
小区的车行道被钉了铁柱，不想着要求物业管理车流，停车，却用这样的方式去“遏制”。
小区的水景观不进行清理，直接植入水葫芦，美其名曰净化水。
路灯损坏，夜晚漆黑。
物业人员配置不足，业委会坐视不管！立场颠倒！
为了美好社区，请相关部门调查核实。
关于纪检工作的进展备受关注，“苍蝇蚊子一起打”是否能持续下去，百姓拭目以待。做为和谐社会的基本构成单位，村务公开已经逐步受到重视，而城市中居民小区管理却一直被忽视。业主委员会中的一些败类，趁着业主参与度不高，政府关注度不够的间隙，大肆敛财，这伤害的不单单是广大老百姓的心，更是对政府相关部门不作为的气愤。这是和百姓切身相关的，影响也更直接，所以强烈建议政府纪检监察机关介入，打死几只小蚊子以儆效尤!
某业委会主任，不能听取业主声音，完全不接受群众意见，不能接受质询，动不动辱骂，利用权力把业主踢出业主群，都不给任何发声的机会，只是显得无德无能。希望引起居委会，社工委的重视，社区的美好，是美好生活追求的基本。。。
我们业委会主任叫施**。他在东湖林语已经臭名昭著了，95%的业主反映他个人有问题。可是他有园区管委会的后台。在这边发帖也没有用。
照片。看反应电梯的聊天记录
小区的物业秉着能少出人就少出人，能少出力就少出力，能糊弄就糊弄，最后糊弄不过去就耍赖，赖到最后完全坏了，就动用维修基金的原则在管理小区，整个小区管的最好的就是岗亭对业主的车辆进出了，行人门禁想开就常年开着，想关就关，小区内人员混乱，随意进入！整个小区多次发生盗窃事件，没有任何监控，住在里面胆战心惊！
我个人感觉，新的物业来了之后，还是做了不少事情的，虽然小区还是有很多不如人意的地方，有很多需要提升的地方，但是毕竟是自己的家园，相比于投诉，我相信我们业主自己需要做的也有很多呢~~看着周边的房价都涨，学区也都很好，小区的位置真的很好，希望越来越好~~
2017-11-8 17:01:41