成都老旧小区加装电梯有新福利
     11月7日，成都市加装电梯惠民工程宣传暨产品对接会在高新区紫竹广场举行。此次活动由市经信委指导，成都高新区规划国土建设局主办，四川省特种设备安全管理协会（下称四川特协）承办，通过现场咨询、讲解加梯流程等形式，搭建政府、企业、业主的零距离沟通平台，为广大市民提供一站式加梯服务。
    据了解，为推进既有住宅自主增设电梯，成都市出台了《成都市既有住宅自主增设电梯政府补助资金使用管理暂行办法》等，明确提出对符合条件的增设电梯项目，“政府给予20万元/台的补助”。在此次活动中，中国人民财产保险股份有限公司四川省分公司、乐山市商业银行面向电梯企业还推出了既有住宅加装电梯保险融资方案，为每台电梯提供20万元资金支持，将政府补助的20万元/台由建成后提前到建成前，以解决业主的资金困难。
    通过银保联手，由电梯企业创新服务模式，利用保险模式，为加装电梯业主提供工程款垫付、工程履约保障和电梯投入使用后最长十年使用安全运行“零费用”保障，并提供电梯全生命周期使用安全保障。“引导银行、保险等机构参与既有住宅自主增设电梯产业发展，为广大业主提供更多元的资金筹措渠道和更完善的风险保障兜底，有利于解决加装电梯过程中长期存在的难题。”四川省特种设备安全管理协会会长张利民表示。
     当天的活动中，最受瞩目的当属“成都市既有住宅自主增设电梯工作指引”。该指引由四川特协收集全省电梯加装相关政策文件、工作方案及合同范本等整理而成，涵盖成都市既有住宅自主增设电梯加装的管理流程、合同模板等内容，让广大业主在自主增设电梯过程中能对照指引“按图索骥”“看单点菜”。
       广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合国家标准，保证安全可靠。甲级设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合国家有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低投资成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的售后服务体系。
中山旧楼加装电梯 “双低”家庭全额补助
柏苑新村，旧楼成功加装电梯。
     加装电梯最多可以补助10万元，满足条件的困难家庭还能全额补助。近日，《中山市既有住宅加建电梯管理办法(修订)》(以下简称《新办法》)正式出台，《新办法》明确旧楼加装电梯财政专项补助经费为10万元，同时推行低保或低收入家庭分担费用全额补助政策。据统计，截至10月末中山市已受理旧楼加装电梯申请112宗，同时已有人成功使用住房积金补助电梯安装费用。
     《新办法》自12月23日起施行，有效期5年，同时《中山市既有住宅加建电梯管理办法》(中府办〔2015〕62号)废止。未来中山市还将出台既有住宅加建电梯财政补助配套政策，进一步推进旧楼加装电梯新政的落地。
4层住宅都能装电梯
《新办法》首先对适宜加装电梯范围进行了调整，总则第三条明确规定，“本办法所称既有住宅，是指具有合法报批手续或权属证明，已建成的四层以上(含四层，不含地下室)具有合法产权的单元式住宅。”此前，未修订前的《办法》要求适用范围为5层及以上既有住宅，《新办法》则修改为即使只有4层的旧楼，也可以进行电梯加装。
困难户承担的费用可全额补助
    今年7月，副市长高瑞生曾表示，中山市正加快研究出台财政补贴方案，为旧楼加装电梯工作提速。而《新方法》专门对旧楼加装电梯专项补助经费有所提及。
    《新办法》第三十四条中规定，“设立中山市旧楼加建电梯专项补助经费。每完成加建一台电梯补助10万元，业主中有经市民政局认定的低保或低收入困难家庭的，市财政按该业主应分担的购买电梯设备及电梯安装费用全额给予补助。”而旧楼加建电梯申请财政补助的，由旧楼属地镇政府(区管委会、区办事处)向市住房城乡建设主管部门提出申请。具体申请程序按照相应的旧楼加建电梯财政补助规定执行。
    在新增财政补贴的基础上，加装申请流程也有所放宽，如向承建档案馆移交建设工程档案时间从3个月延长到6个月；需要提醒的是，《新办法》还对多项条文进行了调整，市民如需进行电梯加装申请要留意《新办法》的变化内容，以便更好地开展旧楼加装电梯工作。
申请方法
1、先取得两个“2/3”：经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；
2、加装申请人在取得《建设工程规划许可证》后向所属街道办事处提出申请，材料齐全当场受理。经核实同意申请的，申请人提出资金拨付申请，补助资金将拨付至申请人的申请账号。
加装电梯的建议
今年政府工作报告提出：有序推进“城中村”、老旧小区改造，旧楼加建电梯政策，完善配套设施，鼓励有条件的加装电梯。“旧楼加装电梯”被写入报告。而在今年两会期间，旧楼加建电梯价格，不少代表也都关注了住在旧楼里，尤其是高层住户的困难，而且还向国家和政府提出了不少建议。
建议①：楼层越高分摊越多
全国人大代表潘萍认为，加装电梯的费用可以考虑采取分级出资的办法，旧楼加建电梯分摊，楼层越高的住户分摊越多，麻章区旧楼加建电梯，低层住户可进行利益补偿。
建议②：商业收益用于电梯费用
全国人大代表陈东辉建议，可以在老旧小区里专门腾出一块商业价值比较大的物业进行商业开发，赚取的收益直接用于加装电梯以及运行维护。
建议③：使用电梯者来付费
全国人大代表李杰云表示，政府应增加投入，另外，可采取使用者付费的方式，吸引更多社会资本参与投 资和运营管理。
建议④：单位也给电梯掏钱
全国人大代表雷应敏建议，可采取政府支持一点、单位资助一点、住户掏一点（至少占一半以上）的办法解决。
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