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01项目篇
仁和美地位于大亚湾东西及南北两条主干道——石化大道与大亚湾大道交汇处东北角，距离惠深沿海高速澳头收费站西侧约800米，距离厦深高铁惠州南站实际车程约为6.7公里（驾车约需20分钟），距离万达广场实际车程2.8公里（驾车约需10分钟）。周边为成熟的居住区，东侧几百米就是“大亚湾高新区”——大亚湾科技创新园，设有大亚湾区政务服务中心。总体而言，项目所处的地段位大亚湾区中心商圈地段，交通便利。
02户型篇
仁和美地户型；
88平米;三房二厅一卫
99平米;三房二厅二卫
112、117平米;四房二厅二卫
均价：12600毛坯
仁和美地简介;
总占地面积：64900㎡
总建筑面积：256869㎡
绿化率：30%
容积率：2.96
楼层状况：共12栋住宅和1栋双语教育幼儿园（其中6栋32层、1 栋24 层、1 栋23 层、1 栋20 层、3 栋17 层的住宅）
停车位：1934个
总房源：1726套
总规划人口：5536人
开发商：惠州市仁和房地产开发有限公司
地址：惠州市大亚湾西区石化大道中516号
向美而生（项目价值）
现代时尚大境：项目总占地约6.5万㎡,总建面约26万㎡,分两期开发，共13栋，由12栋高层住宅及一栋幼儿园组成；项目外立面采用现代简约风格，建筑以围合式布局，***化确保每一户通风采光效果。
六大艺术园林：六大主题园林：社区内分布炫光、星河、水舞、胧月、童梦、轻舞六大主题园林组团。六大艺术园林营造缤纷艺术之境，多层次空间体验，移步易景，四季变换，时时有花。
全龄生活配套：社区内设有夜光跑道，贯穿全园，随时享受有氧健康生活；还配备有约7000㎡风情商业街，约3000m2品牌幼儿园，篮球运动场、萌宠乐园、架空层邻里空间、风雨连廊等全龄乐活配套，满足全家人的幸福生活。
25载品牌保障：深圳市仁和投资发展有限公司，成立于2002年8月，前身为深圳宏浩实业有限公司，成立于1993年7月，并于2016年8月成立深圳市恒明投资发展（集团）有限公司（恒明集团）；总部位于中国深圳，拥有集房地产开发、产业运营、休闲养老旅游开发运营、酒店开发经营、物业管理为一体的产业新城运.营.商。
【仁和美地】配套：
【商业配套】：万达、灿邦商业广场、天虹、大润发、沃尔玛等五大商圈环伺，万达广场，它将打造成了大亚湾地区规模***、业态***、融合购物、休闲娱.乐功能为一体的大型商业综合体！
【教育配套】：项目周边西区第五小学（规划待建）、西区第一小学、澳头第二小学、澳头实验学校、大亚湾第一中学等众多优质的教育资源；
【医.疗配套】：项目旁边惠湾唯.一.三.甲医院中山大学惠亚医院，距本项目仅三分钟，更有大亚湾人民医院、惠阳人民医院等医.疗设备先进单位，为您和您的家人的健康保驾护航！
【休闲配套】：项目周边拥有8大公园；距离5km即为110万平米的国.家.级红树林公园、距离3.9km为惠民广场及大亚湾体育广场；距离3.5km有被称作大亚湾的莲花山——虎头山公园。周边还有滨海公园、南蛇岭公园、澳头公园、笔架山森林公园（万达文化旅游城）等。
【仁和美地】交通：
①厦深高铁2站25分钟从深圳北站到惠州南站，深汕捷运列车3站约60分钟从福田高铁站到惠州南站。
②深圳地铁14号线13站到福田，深圳地铁16号线抵达大运，惠州地铁1号线连接惠城与惠阳，并与深圳地铁14号线惠州段在惠州南站交汇。
③沿海高速澳头出口，惠大高速澳头出口，深汕高速坑梓出口，东部过境高速，都可快速抵达项目。
④龙海一路接驳深汕公路，龙海二路对接丹梓东路，石化大道对接锦绣东路，龙海三路对接兰竹东路，龙山一路对接南坪快速，无缝对接深圳中心区。
总结：惠州房产机遇在哪里？
总结一下
1、粤港澳大湾区：世界第四大湾区之粤港澳大湾区。这定位，未来湾区中心城市可以说很难找到低于2万的房子。
2、厦深高铁，2013年开通，深圳北到惠州南，23分钟20元！每天40趟来回深圳一惠州。
3、地铁14号线，2017年建2022年通，福田中心区到惠州南站高铁站！惠州境内三个站！
4、高速：机荷转深汕淡水出口，沿海高速澳头出口！全程收费6元。南坪快速三期会直接对接大亚湾，全程免费！深圳龙岗一惠州30分钟内 深圳福田、罗湖一惠州50分钟内 深圳宝安、南山一惠州1小时左右！
5、惠州将建设两个机场：惠州平谭机场。未来有望再现第二座千万人次级别的“巨无霸”机场。
6、港口：李嘉诚投资建设惠州港，现在已经开通邮轮直通香港维多利亚港仅需40分钟！
7、深圳东进惠州1.4万亿，坪山龙岗房价未来不会低于6万，惠州比较带动至少不低于2万，尤其临深片区达3万是符合逻辑的！
8、惠湾区域汇集全中国地产巨头最多的地方：万科，万达，恒大，碧桂园，佳兆业，中信，卓越……
9、楼市政策相对宽松，惠州是目前珠三角核心城市唯.一不限购的。惠州毗邻深圳，溢出效应明显，吸引了较多投资客。
值得注意的是，跟随调控的深化发展，各县区市场，县区的各片区市场也不断呈现出相异的发展局面。在这一背景下，惠州市房管局联合南方日报开展《革·局》调研，深入县区探寻市场的差异化发展局面，有效助力调控的不断精准化施策。2018年度的楼市表现，从上半年的高位市场到四季度的回落，三季度市场的起承转合不可或缺。尽管在即时的销售统计数据中，仍然保持着高位的供需，但市场下滑的势头悄然出现。9月中旬，记者在仲恺走访过程中，某楼盘营销负责人透露了该阶段的市场变化。“从数据上来看还是能够接受的，但就八九月份的对比，项目单周客户上门量8月平均有250批次上下，但在9月份就只有50批次了，下降得很明显。”该负责人说。具体到原因。碧桂园、恒大均采取收缩策略的影响下，外来置业潮起潮落，惠州房地产市场销售快速理性回归。进入岁末阶段更是出现多楼盘释放购房优惠，市场时隔两年之后再现议价空间。调控背景下的供需转变和销售变化，市场“有形的手”和“无形的手”的不断博弈进程无疑是关键。再结合调控边际效应下市场出现的新形势，如何才能取得有效发展，多看看来时的路无疑是个不错的方法。而具体到惠州楼市这一年所经历的变迁，且听记者细细道来。在往年市场，经历过前一年翘尾行情之后，年初通常都将出现阶段性的平淡周期，但在近两年的暖市里则不再有淡旺季之分，持续维持着高位的交易表现。2018年的开端同样如此，破100万平方米的月度交易与前期的翘尾市场表现无异。一是政策面发生变化，二是一些重磅的规划利好出台。记者从金融市场了解到的情况，让地产人士看到了一丝政策解绑的希望。据悉，持续近一年的惠州银行高位利率状态，终于在去年12月有了下调迹象。去年11月份邮政储蓄银行的首套房贷利率直接上浮45%，12月下调上浮25%，是下调幅度一家银行。另外，中行、农行、工商行等均有5-8%的下浮。“目前开发商压力太大，如果政策继续收紧，很多小开发商会撑不住，年中可能会有一波并购潮。对购房者来说，房贷利率居高不下，单是利息成本就要多出好几万，也会影响购买积极性，导致观望情绪。”一位地产人士认为，“鉴于地产周期对宏观经济各个领域的深远影响，开发商的相关政策亟需调整。采访中记者发现。