近期购买了城南花园拆迁小区的毛坯屋，当时房东说的拆迁小区是没有停车费和物业费的。但是过户完，在开通天然气时找开接通证明时，需要我签订一份物业协议，并需要缴纳物业费，不然不给开这个证明。想咨询相关部门物业这样的做法是否合规，有没有具体的规定。盼回复，谢谢！
太仓市便民服务员
“到处是坑啊”网友：你好！关于你反映的情况，现科教新城管委会答复如下：根据科教新城拆迁安置小区物业费的相关规定，拆迁安置户缴纳的物业管理费由科教新城管委会统一拨款。已买卖并已变更不动产登记证的安置房屋由买房业主自行支付，不在科教新城安置小区物业费拨付范围内。该类房屋的物业费由所在小区的物业管理单位收取。
拆迁房交易过户就是商品房
拆迁安置户也是要缴纳物业费的，只是政府从征地红利拿出一部分帮助交了
要买装修了之前开通过燃气的二手房就没这些问题了
好的，感谢。
2018-12-18 16:19:27