我是万佳花苑三期（怡㬌万家）的业主，最近一段时间物业说维修消防设施动用了我们的维修基金，可是我们跟本没看到有维修过的痕迹，楼道里目前消防设施玻璃还是碎的，这几天物业又说要修小区的路面，要85万元，我想问问动用维修基金是物业说了算，还是要我们业主签字同意后才能用，还有修路工程是投标的还是物业指定的，希望有关部门负责人来管管。希望用过的钱公示一下细节，让我们业主的钱明明白白。
市住房和城乡建设局便民服务员
我们已经关注此事。
市住房和城乡建设局便民服务员
网友你好：关于你投诉的“物业动用维修基金没有细节公示”问题，1.经查，万佳花苑确有三期道路维修的维修资金使用申请项目，该项目正在由物业公司组织小区业主表决，经三分之二以上业主表决通过，在小区公示后才能向姑苏区住建局提交项目备案。目前该项目尚在小区签字表决阶段，签字表决后应当将表决结果进行公示，市、区两级主管部门均未受理相关申请材料。2.《苏州市商品住宅专项维修资金管理暂行办法》规定，3万元以上项目应进行造价审计，20万元以上项目应进行监理，50万元以上项目应通过公开招标确定维修队伍。因此，万佳花苑三期道路维修项目是需要经过上述第三方监督的，且这第三方监督机构由是我局指定委托，以确保公正客观。3.维修资金是业主交存的用于房屋共用部位、共用设施设备维修、更新、改造的资金，业主应当积极参与配合维修资金使用项目的监督，一旦发现存在的问题，请及时与姑苏区住建局或苏州市住建局反映。
真所以贪官越来越多，制度管理有漏洞。。。。。。
老虎多，苍蝇更多！
业主不上心，用了也就用了
2018-6-5 23:16:58