我是马上进入破产的人了，也就无所顾忌啦，这十来天奔波于各个部门，滚来滚去还是没解决问题回到起点，无奈····只能找律师起诉。老百姓谁放着好好地日子不过，好好的生意不做，劳民伤财打官司？
国务院颁布的法律法规明确规定拆迁协议没达成，不能断水断电。这是严重违法行为！我去供电所人家也答复有人居住不能断电，答应第二天去村委会协商处理，可奇怪的是村委会一大早就开了证明、敲了公章断电。八点多就把表都拆完了。多么快的工作效率啊，真心感谢父母官们！
土地拆迁关乎政策，关乎民生，我不是胡搅蛮缠的无赖，更做不出指望拆迁发家致富。可我是合法的经营户，证照齐全。拆迁的北桥镇地方法律法规是多长时间之前通知商户搬迁？无论是村里还是房东事前有过只言片语通知吗？2017年9月18号去房东家里，都没有和我们提过拆迁，而是一直说谈不拢二三年不拆迁了。2018年1月初房东突然签了协议。我是一月十五号房东来家里说的，当场提出犬舍这么多狗，都是大型犬一时之间卖不掉。房东答应三二天后带着我们去村里，找村里协商看能不能安置个过渡的地方。之后春节期间就没有下文了。年后房东连续跑村委会半个多月，都没有一次和我们间的只言片语协商，完全忽视我们的存在了。24号直接暴力断电逼迫搬家，天理何在？法理何在？
昨天，就在昨天，房东又一次来了村委会，吴中区到北桥多少公里？他来做什么不言而喻。
我请问村级政府：你们是基层执政部门，2017年4月是不是村里综治办的干部带领着来我家量的面积？7月复查是不是村里也来人了？既然我犬舍都实际测量过了，为什么拆迁了没我什么事了？而是奇怪的绕过我一点通知没有的情况下，把我犬舍纳入房东拆迁协议里去了。有了纠纷直接找房东协商，房东不协商就是我今日下场一样是不是？被迫害的十多年积蓄一扫而空。
再请问村级政府：发生在村委会三五百米的事情，你们不清楚不知道吗？有一个村里工作人员出面帮助调节过吗？什么都没有做过，你们是怎么做的基层工作？难道非要逼出人命才会有人姗姗来迟负责吗？
拆迁补偿是个难题，我们理解工作人员的难处。说白了，就是个工作而已。可是白热化的矛盾还是要出面协调一下的。老百姓的我跑了司法所、拆迁办、供电所、根本解决不了分歧与矛盾。如果属于我犬舍的拆迁补偿透明了，会不会有今天我抛家舍业打官司？
我们请好了律师，这个官司将一打到底，如果在打官司期间，拆迁款直接发放给房东了，那就对不起各位大老爷了，我将直接去北京告你们！我将把我的后半生都走在不断上访的路上！！！给老百姓、给合法的外地个体户留个活路吧！
相城区便民服务员
您好，您反映的问题我们已关注，并已交职能部门处办，请耐心等待答复!
相城区便民服务员
网友，你好，你所诉的土地位于漕湖村鹅真荡边，房东沈某已于2018年签约拆迁。根据拆迁条例，拆迁关系只针对持集体土地租赁协议的一方进行补偿，租户的补偿诉求由房东与你进行协商，评估时涉及租户资产的，需由房东指认确定。你和房东沈某之间存在协议涉及补偿的，需由你们双方协商解决，建议你积极与承租户（房东）沟通，或者走司法途径解决。相城区北桥街道
说实话:人家的房子，你有什么办法呢？要不只能关门放狗了。
没看明白楼主想表达什么，你和房东存在合同纠纷，按道理和政府是搭不上边的。既然房东答应你不会拆迁，说明你和房东有口头合同存在，房东反悔，你可以就侵权责任去法院诉讼，请求赔偿。政府现在搞拆迁，都会按照流程走的，不会很突然而不留时间余地的，所以政府何错之有呢？
一切为了利益而已
支持楼主合理合法维权到底！
房子是人家的，但合法租户在租凭期内属于租户的财产赔偿应当归租户，而不是归房东！比如你租了村委的房子土地，遇到拆迁，赔偿是归租户，而不归村里是一样的道理！
不知道楼上的懂不懂法律法规，国有土地是转让和划拨，拆迁费用很高的。村委会的土地是集体土地，归全体农民或者村民所有，和租户半毛钱关系都没有。当然，出租人和承租人之间是合同关系，双方的权利和义务应该在合同里面讲清楚，说白了就是合同纠纷，可以诉讼或者仲裁解决。好好研究一下租赁合同，不要把所有责任都往政府头上推。
应该是两个法律关系：
1、拆迁办与房东的拆迁关系；
2、房东与租户的租赁合同关系。
这两者适用不同的法律、法规进行解决。
你太单纯了，你去的了北京上访吗
不是房子，是租的土地，地表建筑都是我花钱搞得。
比较透彻。我现在打官司是唯一渠道了。就怕打官司过程中，拆迁款发给房东了。我是赢了官司也拿不到补偿啊。帖子的意思很明白，我们四家租户打官司过程中，拆迁款不能发放。因为量的是我们家，发放款项应该有我们的认可，不能在绕过我们直接和房东办理了。
好好研究研究合同吧，经营损失以及必要的赔偿是应该给租户的。
楼主这么一说，感觉这事真有点复杂了。楼主诉讼之前应该搞清楚一些事情。首先你承租的土地性质是什么。其次该土地上的附属建筑物的存在是否能够得到法律的认可，相关工程项目是否符合法律的规范，租赁合同中有没有关于拆迁补偿，违约责任赔偿等等条款。法律的框架下讲得是真凭实据，这样才能维护自己的合法权益，不是打打口水仗就能解决的。
房东拆迁款租户也要共享？
这里分两部分赔偿，经营户应获得属于自己地上经营附着物的赔偿及由于拆迁引起的搬迁损失，房东获得房产所有权的赔偿损失。还有房东还应赔偿违约损失给租户，因为协议搬迁不是地震等不可抗力所引起的。
楼主并没有讲清楚租赁合同中相关违约条款，哪一方违约了，维护自己的合法权益也是要有真凭实据的，不是单方面说说就完事了。承租土地上的附属建筑是否合法合规，也是拆迁赔偿的依据，毕竟是出租土地且带有经营性活动，非农户本人的行为，这里面还是很复杂的，举证也是繁琐。
网友，你好，你所诉的土地位于漕湖村鹅真荡边，房东沈某已于2018年签约拆迁。根据拆迁条例，拆迁关系只针对持集体土地租赁协议的一方进行补偿，租户的补偿诉求由房东与你进行协商，评估时涉及租户资产的，需由房东指认确定。你和房东沈某之间存在协议涉及补偿的，需由你们双方协商解决，建议你积极与承租户（房东）沟通，或者走司法途径解决。
相城区北桥街道
2018-4-30 08:22:48