昆山时代中央社区开发商在12月25日突然通知说所有车位均不出租，只能购买。并且之后没有地下停车位的车子将不允许停入地下车库。整个小区如此大量无车位的车子都只能停在地面。有地下车位的车子只允许停入地下车位。

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昆山市便民服务员 网友您好！高新区答复如下：地下停车库一般有两种用途，一种为民防工程，另一种为地下车库。如果是人民防空工程，民防局会有标识牌标识在出入口，民防工程为谁投资谁受益，平时用于停放机动车辆，战时用于保障人民群众生命安全，只短期出租不能出售。如果是地下车库，根据《物权法》第七十四条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”经和物业公司了解，该小区存在地下有车位的业主不停地下车位而停至地面车位的现象，导致地面无车位。我区规建局要求物业公司制定方案并完善相关流程，同时做好业主之间的沟通、解释工作。

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2018-12-25 19:33:32