我是碧堤花园业主，据我了解一期和二期是实行人车分流的。
一期和二期是别墅和洋房，所有业主在购房时销售及开发商都是这样宣传和销售的。
并且从一二期交房以来一直是人车分流的，若您确认的情况属实的话，现在改成不实行人车分流的话；
一二期业主情何以堪，而开发商则涉嫌欺诈销售了。

---

吴中区便民服务员 网友:您好!根据双方签订的商品房买卖合同附件七第一部分第1点,交通组织为部分人车分流。吴中区住建局网友:您好！经核,在规划核实时,现场实建车位与规划批准相一致。吴中区规划局

---

我是碧堤花园业主，请便民小助手帮我们解决问题，非常感谢！

---

承诺3期的也是人车分流，可是有什么用，要不翻下合同看看。 不是3期来了树桩子就能解决问题，一起把矛头对对准开发商。

---

说难不难，只要业主同意，物业作为，业委会监督即可实施！

---

人车分流是指在小区主出入口的旁边设置了地下车库的出入口，车辆可以直接从地下车库出入口进出地下车库，无须进入小区地面，车辆对地面小区住户的活动基本不产生影响。请郭巷政府实地调查，碧堤半岛一期二期小区入口完全符合这个设计原则。且售房时的宣传就是人车分流，虽然当时未保留证据，因为我们都相信诚信为本，这也是中央极力宣传的社会精神。不曾想在购房五年后，会发生这样的事情。小区自首次交房以来，一直按人车分流的制度来管理车辆进出，这是现有业主有目共睹的不争的事实。请相关部门能出面解决，到底是开发商欺诈销售？还是物业现在不做为？为什么新一轮的交房会给原有业主带来如此困惑？是因为原有业主要成立业委会牵动了谁的奶酪了吗？小区现在路面车辆不控，垃圾乱堆，快递无人管理等等事实，这样的物业称职吗？来年还能收物业费吗？

---

购房合同上有写是不是人车分流，据我了解3期还保证每户一个车位呢，有*用。

---

合同上真有的话，完全可以起诉开发商！

---

一期二期合同上有写人车分流吗？如果只是当时售房时的口头承诺那是不算数的。

---

一期二期合同上有写人车分流吗？如果只是当时售房时的口头承诺那是不算数的。[/quote]白纸黑字清清楚楚

---

看到了，非常清楚，人车分流被划掉了，是部分人车分流，不知道这个怎么理解。

---

看到了，非常清楚，人车分流被划掉了，是部分人车分流，不知道这个怎么理解。[/quote]一二期地面人车分流，三期合同有地面车位，非人车分流。小区所有业主都被开发商欺骗！

---

那里我开车出入过，大门进去往里开一段在右转进地库了，地上有停车位吗？地库地面弄的挺好的！那边设计就是人车分流的吗？

---

请以合同为准！！！不要自说自话！！！

---

人车分流对整个小区的业主都有好处，目前情况就是车位不够，到后期三期入住率上来了没地方停车肯定有矛盾，这就是开发商一手造成的。

---

你说的没问题啊，就应该一致对外该搞开发商搞开发商，该搞物业搞物业。你上面那条挂了我得帖子里的人算是个害群之马了吧，还有个公然说些不摆桩子隔开三期怎么维护1、2期利益的人也算是吧。可惜没人说自己有错，都觉得是我错了吧。。。就差开个帖子大家看看合同原文怎么写的，顺便洗洗眼睛了。

---

2019-1-10 16:07:45