业委会不作为，不告知业主参与合同签订事项，而全部授权委托物业公司操控，违法侵权，只有业主才有权，业委会无权
物业公司既然业主能和签订前期物业服务合同。为什么后期就不能签订了呢。
业主不能和物业公司签订合同的法律依据在哪？
业主到家政公司请保姆不也和家政公司请保姆不也和家政公司签合同了吗？
无论如何，小区里业主是主体，抛开业主一方就是侵权。
协议也是合同。物全法78条不属于合同。单独使用该条违反宪法和合同法。
该条应和其他条款合并使用才行。
小区物业管理只能有两方。 物业服务人和业主。
业委会只是在业主授权下的执行机构。他无权私自决定任何事。
物业公司只能像家政公司哪样，培训派遣物业服务人。无权占据小区资源决定小区事务。
业主欠物业公司费的说法是极其错误的。小区是业主的，要谁服务，怎样服务？业主说了算，物业公司又没在小区投资一分钱，业主们也没向物业公司借过一分钱，业主何以欠物业公司费？业主不交物业费，是看清了黑恶物业公司的欺骗行为，是在维护自己的权益，不愿上当受骗而已。
权力和利益常常在自己欺软怕硬，愚昧奴性，崇拜讨好依赖官员权贵金钱的心态下不经意间被别人剥夺利用了。如果我们不努力去改变自己欺软怕硬，依赖别人的心态，你的权力很可能被别人利用。使你盲目的把自己的血汗钱拱手交给那些恐吓威胁，敲诈勒索钱财的官员权贵和骗子。然而，这些从我们这里获得“好处”的官员权贵们不但不会感恩我们，还会再变本加厉地加快步伐索取侵占我们的一切，同时还会在心里得意地骂一句：“看这些傻瓜”！
随便交费的业主是不懂法，是在助邹为虐做骗子的帮凶！正是因为这些经常被骗的人不以为然自以为是，才导致了如今的骗子越来越猖狂。权力来自哪里？http://user.qzone.qq.com/578095934/2
深圳策] 你收到过物业服务合同吗？没有就可拒交物管费 http://user.qzone.qq.com/578095934/2
消灭诈骗，坚持博弈，不信不怕坚决抵抗
非法收费，坚决不交强迫交易，立即报警
业主没有签合同权，就会被忽悠 ，被侵权。
业主有了签合同权，才能真正保证自己的权益。
杭州一小区业委会生财有道 业主不用交物业费还赚钱http://szbbs.sznews.com/thread-3386965-1-1.html
业主自管四年胜过“老物业”管理十三年
http://szbbs.sznews.com/thread-3389549-1-1.html
物业公司的灰色收入——无法实施监管的真空！http://szbbs.sznews.com/thread-3494514-1-1.html?from=threadlink
小区物业公司与占山为王的土匪有何区别？http://szbbs.sznews.com/thread-3504652-1-1.html
答业主居民问https://user.qzone.qq.com/578095934/main
长泰花园业主大会物业服务合同{修改篇} http://szbbs.sznews.com/thread-3501430-1-1.html
6月25日百姓大讲堂：业主如何当家做主——物管不希望你了解的物业权利与法律知识http://szbbs.sznews.com/thread-3502181-1-1.html
物业费能预收吗？不交物业费，物业公司有权停水停电吗?http://szbbs.sznews.com/thread-3505912-1-1.html
物业“早退”最高罚10万，“迟走”一天罚1万http://szbbs.sznews.com/thread-3505976-1-1.html
小区物业管理只能有两方。 物业服务人和业主。
业委会只是在业主授权下的执行机构。他无权私自决定任何事。
无论如何，小区里业主是主体，抛开业主一方就是侵权。
协议也是合同。物全法78条不属于合同。单独使用该条违反宪法与合同法。该条应和其他条款合并使用才行。
物业公司只能像家政公司哪样，培训派遣物业服务人。无权占据小区资源决定小区事务。
业主一定要和物管签合同明确约定物管的义务。否则，就会被侵权
广州十多个小区自管了，物管费5角还能盈余过千万http://szbbs.sznews.com/thread-3516717-1-1.html
业主自管 物业费免交 还能有分红
http://szbbs.sznews.com/thread-2624838-1-1.html
依据合同法第十二、第十三、 第十四、第十五条规定，物业服务合同可以由物业公司拟定也可由业主大会拟定。物业公司可先把其公司的服务项目，服务方式，服务标准，服务收费价格等事项（将来可作为合同内容）通过各种媒体及向小区业主们派发传单的方式，广泛的宣传给他要服务的对象。也就是合同法里所说的要约邀请。等待某小区邀请。同样小区业主大会也可将小区服务事项等拟定成广告向服务人服务机构等发出邀请。由服务人服务机构等竞聘上岗。
物业公司涉嫌触犯刑法十八罪http://szbbs.sznews.com/thread-2802350-1-1.html
物业“早退”最高罚10万，“迟走”一天罚1万http://szbbs.sznews.com/thread-3505976-1-1.html
业委会换届，牵出三份不同的物业服务“阴阳合同”http://szbbs.sznews.com/thread-3527837-1-1.html
市住房和城乡建设局便民服务员
我们已经关注此事。
市住房和城乡建设局便民服务员
网友您好：感谢您对物业工作的关心和支持，您的意见，我们会向上级部门反映！
物业管理与百姓日常生活有着密切的关联，一直以来，我们对物业服务行业的管理高度重视。近几年来，不断加大制度建设，完善相关配套政策，在物业管理过程中的各方利益关系的调整做到有章可循。我局与市物价局出台了《苏州市物业服务收费管理实施细则》，该《细则》就是对物业项目的物业公共服务费、汽车停车费、特约服务费、代收代缴费等准确定义，为百姓明明白白消费提高了依据。
为加大对物业企业的监管，我们出台了《苏州市物业物业信息信用管理办法》，《苏州市物业企业及项目经理违反违规行为减分分值标准》和《苏州市物业企业及项目经理优良行为加分标准》，其目的，就是为了加大对全市物业企业的监管力度，对经营不诚信的企业，坚决予以查处。使我市物业服务行业朝着健康的方向发展。
为便于业主投诉的问题及时得到解决，在很多小区都有行政执法单位公示牌，业主可以对照向有关部门直接投诉。如你对小区物业公司有意见，可以向小区所在地的街道办事处（镇人民政府）的物业管理科（办、中心）投诉，也可以向小区所在地的区（县级市）住建部门投诉。各区（县级市）物业主管部门的投诉电话如下：
姑苏区：68723508；吴中区：65688612；相城区：85182815；园区：66680772、66680765；新区：68259233；吴江区：63498726；常熟市：52784050；张家港市：58699189；昆山市：12345、民声110、57378812；太仓市：53283702；苏州市住建局投诉电话：12345、65235030、65245557。
2017-7-25 20:46:23