商品住宅房能开店吗？这房子土地性质是住宅用地，房产证上也是写的住宅房，但是靠着路边，这种情况能领到营业执照来开店吗？能在人家二楼阳台外墙上做广告牌吗？是不是这栋楼的人不同意就不能开店，只能用来居住？
太仓市便民服务员
“二分之一”网友：你好！关于你反映的情况，现市场监督管理局答复如下：根据苏州市政府《关于放宽市场主体住所（经营场所）登记条件的实施意见》相关规定：“五、仅从事下列经营项目的市场主体，经有利害关系的业主同意，可以将城镇住宅作为住所（经营场所）：（一）软件开发、信息系统集成服务；（二）数据处理、集成电路设计；（三）动漫游戏开发、文化创意服务；（四）翻译服务；（五）工业设计、时装设计等专业化设计服务；（六）电子商务、无实体店铺的网络交易服务；（七）咨询策划、咨询代理；（八）股权投资；（九）提供上门服务的家庭服务；（十）个体户从事出租车客运。”符合上述规定的经营者可以设立在小区住宅楼内。城市管理局答复如下：根据《城镇户外广告和店招标牌设施设置技术规范》3.1.4条第2款规定，除商场、超市等商业建筑外，其他建筑不得设置墙体广告设施。4.6.1条规定，沿街建（构）筑物二层及以上单位应在建筑物内或建筑物所在广场中统一设置指示标牌。市民所反映的是商住楼，底楼店招应设置在二层窗台以下，一楼门楣上方。
2018-7-30 09:37:29