住建局领导:控保建筑出维修方案时效是多久?本人申请公开万宜一号修缮进度信息，本人公房地板局部（八十乘以一米面积）下沉，在外过渡近一年半，要求公开公房修缮规定文件。要求了解文件是否规定修缮无期间公房租户无期间在外过渡?
市住房和城乡建设局便民服务员
我们已经关注此事。
市住房和城乡建设局便民服务员
网友你好。你相同问题多渠道、多次投诉，我们都已及时回复。1.万宜坊1号系直管公房，属地管理单位古城公司在接到你户报修后即上门进行了现场查勘，发现部分木格栅存在白蚁蛀蚀现象。根据此处房屋的实际情况，现该房屋已纳入了公房修缮计划。2.因万宜坊1号房屋属控保建筑，实施整体修缮需由有文物古建设计资质的单位编制维修方案。经设计单位反复踏勘现场和查询历史资料后，已将编制方案送文物局审核，并根据文物管理部门的要求对方案进行修改完善。一旦方案通过审批，我局将按照修缮工程建设流程办理施工手续。3.根据公房修缮规定，自属地管理单位书面通知租户撤屋起至房屋修缮竣工交付之日期间的公房租金按规定予以免除，除此之外的在外过渡期间的公房租金不予免除。该处房屋属地管理单位迄今尚未下发书面撤屋通知。4.据了解，你所承租的万宜坊1号直管公房之前曾私自转租给他人使用过，但你既未应古城公司的通知要求办理转租手续，也未缴交过相应的转租收益金。其实此房屋你早已未实际居住。5.古城公司还发现你有在阳台部位擅自搭建卫生间的行为，这一行为对控保建筑的房屋结构和建筑风貌造成了严重的破坏和损害，也违反了公房管理规定，该卫生间在维修过程中予以拆除、不得恢复。公房住户所享受的是远低于市场租金的福利性低租金，房屋维修等支出均由政府承担。请你遵守公房管理规定，自觉履行好承租人义务。
2018-10-26 15:36:05