活力岛恒基水漾花城前一阵子销售地下车位，但是并没有产证，名义上销售车位，但销售人员口头表示实际上是一次性购买20年的使用权，请问20年到期后该如何处理？如何确保归属权？销售方是否涉及偷换概念虚假销售？我们如何确保利益？期待您的回复，不胜感激！
相城区便民服务员
您好，您反映的问题我们已关注，并已交职能部门处办，请耐心等待答复!
相城区便民服务员
根据《苏州市城市房屋权属登记条例》第三十一条规定，我区地下车位不办理分割登记，故单个地下车位无法办理独立产证。车位归属由买卖双方通过合同约定，为保障业主权益，在“购买”非人防车位时，一般可在合同中列明车位一次性转让使用权或约定好20年租赁期限满后的使用权归属。相城区住建局二零一七年十一月二十日
2017-11-19 22:30:30