投诉消防小区业委会维修基金动用程序不合规
1.业委会张贴准备动用维修基金的告示，既没有召开业主大会征求业主意见，也没有进行投票表决事项立项。
2.8幢房屋，进行外墙粉刷（2009年交付使用至今未满10年，外墙情况远没有达到需要重新粉刷程度，周边小区均比这个小区破旧）、维修漏水情况总费用高达140余万元，没有明细公示，涉及每户业主分摊达7000元。
3.业委会换届选举，业主大会例会也从未接到过通知。
请相关部门认真核实情况，给业主知情权。
相城区便民服务员
市民您好！现已向业委会就相关问题进行核实，并按照法定程序合法申请，已告知业委会对相关材料进行公示。谢谢！相城区元和街道二〇一八年三月二十九日
第七条管委会成立后，物业管理企业应在每年年初制定房屋及小区公共设施维修(包括大修、中修、更新、改造)计划及经费预算，报管委会批准后执行。维修项目完成后，物业管理企业持管委会批准的维修基金支取证明到银行办理维修基金支取手续；管委会应根据竣工决算进行维修基金的具体分摊，并计入各产权人明细户中。
凡有下列情况之一的，除经管委会同意外，还应报区县国土房管局备案：1、一次支取维修基金10万元以上50万元以下的。2、一年内支取两次维修基金的。
凡有下列情况之一的，管委会应召开业主大会作出支出决议后，报区县国土房管局备案：1、一次支出维修基金50万元以上的。2、一年内支取维修基金三次及三次以上的。3、一年内支取维修基金数额占维修基金总额30%以上的。
2018-3-28 01:27:08