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常见建材选购猫腻如下：猫腻一：偷梁换柱有些装修公司很容易将消费者订购的材料调包，比如买瓷砖调包，给你看的是一等品，提货时拿到的却是二等品；或者是箱子上标的是一等品，里面装的是二等品；还比如帮你选的是100多元/平方米的木板，装修时用的却是30多元/平方米的木板等。对策：看清，注意上面的商家和货号。此外，为防止被调包，还一定要逐个拆箱验货，而且要看着装货上车。对细心的消费者来说，自带计算器及测量工具也是防止被欺骗的好办法。
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配置的重要性。案例：假设一个写字楼，它想定义为甲级写字楼，但它的配置，例如空调配置这块，是用分体式的，很多客户用着用着，就会把它界定为不到甲级的水平了。即使它管理好。再举个例子，就像目前珠江新城某些大厦，虽然定位为甲级写字楼，但是客户上到大厦里面，很难想像这是甲级写字楼，问题就出在配置上。
乱象四：无产权面积照样对外出租，因为的合同备案登记已经改为非强制性，而是由企业自主选择是否备案，也间接扫除了无产权面积出租的少许障碍，出租的位置也多样化，如公共区域、避难层、加建面积等。乱象三：自从有了营改增，居然连物业管理费都有不含税报出来的，脑洞真的无限大。
蛇口优质企业办公楼租赁前景欢迎来电，１１、租赁合同的签订一般会签两份：一份是房管局的标准备案用的，一份是详细的补充协议。房管局的合同比较笼统，一般写清楚租金、年限双方盖章签字就可以了。１０、合同签订：一般较正规的业主签订租赁合同一般会走一个流程：客户预约看楼－－》看楼登记－－》客户看中，然后出具《租赁意向书》给业主－－》谈妥条件价格－－》预约时间签订合同。
随着社会的快速发展,写字楼在城市中已经非常的常见,它成为了人们办公的场所。至于写字楼租金一般多少钱，那就不好说了，因为写字楼租金的因素是很多的，比如说写字楼所处的位置、租期的长短等等，写字楼租金一般按照租用面积的大小，按多少钱/每平方每天计算，通常情况下租的年限长的，便宜点，短的，贵点。另外，押金和物业管理费是另计的。如果您想要了解具体的租金，那就需要实地去考察、咨询了。写字楼租金一般多少钱现今，随着企业发展的诸多需要，写字楼市场也不断发展。选择租赁写字楼更简单、省心，综合收益和前景都非常看好。
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罗湖蔡屋围大型企业商务楼信息网，1、出租人应有权出租房屋。一、合同签订前，需严格审查出租人的主体资格及房屋可出租年限。外国企业及其办事机构很想在这些城市找到一个位置环境价格都十分理想的写字楼，那么外商企业怎样在华租赁写字楼，从法律上又如何操作呢？

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