尊敬的领导：
我是中航樾公馆业主，最近几天陆续有很多业主接到中航开发商销售电话准备开始卖无产权车位，说价格10万块。此价格是目前科技城所有小区最高价格，请问此价格是怎么定价的？我们业主问年限多少年，销售回复跟房子走，那房子产权年限70年。对我们业主来说不懂是不是认为就是70年。没有产权的车位，请有关部门告诉我们是否能租赁70年。请规划局公开，我们小区配比还有人防车位多少个，非人防多少个。
请领导们帮忙解答，谢谢！！
高新区便民服务员
感谢您关注高新区的规划与建设。根据规划设计条件，机动车停车位应满足每户1个。该项目设计总户数为1398户，机动车停车位1408个，其中地上153辆，地下1255辆，满足条件要求。具体人防车位请咨询人防部门。【高新区规划分局】
高新区便民服务员
经了解，车位价格实行市场调节价，现区住建和物价部门限定科技城板块地下停车位最高价格100000元/个，双方签订合同，消费者可以自愿选择。。【高新区发改局】
高新区便民服务员
目前，苏州市区范围内（除园区外）的地下车位尚不能办理产权登记，开发企业通常通过使用权转让或长期租赁的方式处置地下非人防车位，年限根据双方的合同约定。【高新区住建局】
大哥，10w块的车位真不贵啊
10w块的车位，是真不贵，你算算一个月的车位租金是多少吧
10万还真的不算贵
说不贵的同志是水军吗，同区域对比，不是和园区比
要看区域的，科技城不是园区
为啥非买呢!对想买的人这价不贵.
荷澜庭业主20多万的车位的哭晕在厕所
望相关部门能够监督到位，不能让开发商随意加价销售。因为周边也有楼盘在销售车位，价格比中航便宜好多。同一区域不能有这么大区别。
谁让你买了,又没逼你买.1百万也有人买就可以卖那价呀.市场行为,你管得了吗.不买明天20万照样有人买.爱买不买
经了解，车位价格实行市场调节价，现区住建和物价部门限定科技城板块地下停车位最高价格100000元/个，双方签订合同，消费者可以自愿选择。。
【高新区发改局】
科技城的车位卖10万还是挺贵的
不是中航樾公馆的业主，有权这样说嘛
买不起就租，从长远看，车位只会更贵，买了将来可以卖给下家，不会亏，租呢，短期看是划算的，负担低，长久看这笔钱交了就交了，是绝对消费，所以啊，要想车位便宜，最好规定只能租赁，且限定一次规定时长，不然开发商肯定钻空子，你投诉到底也没用。
为什么园区能办产权登记，园区特殊在哪里？
园区有法规规定，其他区域还在立法调研。国内还有地方可以出售人防车位的，还能办出产权的。各地规定不一致。
车位10万，不如拿来投资，收益1万一年，足够出租金的钱了，所以买车位的人基本都想着炒车位，要不然很难理解，注意：开发商说的只卖不租是站不住脚的
我们小区车位比1：1，我买的时候5w，现在开发商涨到5.2w元旦后5.5w。我有一辆车，你看看现在一家2辆少么？租？租不到怎么办？抽签抽不到，我把车停到小区外面去？算了吧，我还是买好车位。另外，你将来要把房子卖掉，有些人没车位压根不考虑，便宜也不要。
2017-11-30 13:59:57