宝衡社区的办公，活动场所入驻衡山城，有以下问题请予以解答：1、为何宝衡社区执意入驻衡山城小区，其所管辖区不单单只是衡山城一个小区？2、社区作为对外服务组织，然而衡山城作为封闭性小区，社区的入驻之后，将对外服务，把原本封闭性小区变成半封闭性小区，寓意何为？不要说社区入驻也是小区的一员，也会管理好小区，社区的上班时间也就五天八小时。3、社区的入驻办公由此带来的外来人口、办事人员频繁出入小区，对衡山城居民的安全必然会造成隐患。4、衡山城小区本身地面停车位资源紧张，社区的入驻，相关工作人员的车辆势必进小区，加剧车位的紧张。5、宝衡社区入驻的办公场所办公，是因为该区域为政府所有，那么小区除此之外的区域和道路均归衡山城全体业主所有，作为业主，我不同意也不愿意将小区其他区域和道路的使用权共享给社区工作人员或者前来办事的有关人员？
昆山市便民服务员
网友您好，震川城市管理办事处答复如下：关于您所反映的问题，震川办事处多方咨询了解，现回复如下：针对您反映的新成立的宝衡社区进驻小区办公的情况，根据昆委（2005）48号《关于全面加强社区建设管理的意见》的规定，配套建设社区、服务、活动用房的规定。房产开发商和开发区在规划设计之初，就已确定小区南门口该处用房为社区用房和物业用房。2016年，江苏衡山置业有限公司（衡山城国际花园开发商）将衡山城物业社区用房一楼（部分）、二楼（部分）的社区用房移交昆山市中华园街道（现更名为：震川城市管理办事处），其产权归辖区的政府所有，由政府统一管理，使用权和日常维修归辖区街道。另根据昆委（2011）51号《关于进一步加强全市社区建设管理的意见》精神，社区设置一般为2000—3000户，一个社区最大不超过5000户的要求，为进一步加强社区的服务工作，经震川城市管理办事处研究，根据小区的居住人口和区域结构，从宝岭社区拆分出一新社区——宝衡社区，主要管辖衡山城、四季华城2个住宅区和纬创昆山雅舍1个宿舍楼（无户籍人口），区域面积0.8平方公里。2017年，原宝岭社区已将拆分及成立新社区的相关事宜，在各小区宣传栏进行公示。社区入驻衡山城也是为了便于服务辖区居民；对于您担心社区入驻后，办事人员进出带来的安全影响，特别是有小部分居民反映纬创雅舍（宿舍）大量流动人口届时会进入小区办事，对于您的担心我们表示理解。第一，从目前办事人数数据来看，前来社区办理事务的人员日均6人左右（包含衡山城业主），可能以后会有变化，但不可能太大。第二，社区作为监督物业的最基层单位，也有权利和义务和居民一同维护好小区的环境和安全。社区进驻小区后，小区门岗依旧不变，进出小区依旧需要刷卡通行，无卡人员依旧无法进入小区。但是对于您的各类担忧，我们会考虑安排专人在门卫处，对需要前来办事的人员进行引导，并协调和监督物业加大对外来人员及车辆管控。同时，物业会修缮小区内的监控，全力保障小区业主人身财产安全。
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那送外卖的或者快递员也属于外部人员，为了小区安全，是不是我们每个业主都应该下楼到门卫去取？
为什么不呢？有些小区就是不让快递和外卖进小区的，或者说进小区之前保安会和业主确认。难道社区进驻也这样？那么导致的问题就是我们的小区的物业公司凭什么服务社区？还有房子部分面积是政府的，小区内周边道路归业主所有，社区工作人员上班请空降。
2019-1-11 09:36:26