原来地下停车100元每月。现在要涨到150元每月。请问他们有没有走调价应该走的流程？在流程中是否有不规范的行为？如果流程规范，请问是否有召集地下车位租借业主，小区业主或业主代表开会表决？是不是仅凭电话告知业主代表并沟通，就可以？请回复。谢谢！附图，目前仅能看到大约有16个业主代表签字，有两个业主代表是电话告知过，还有的业主代表，完全不知情。
常熟市便民服务员
“wsfjsyc”网友，您好：根据您反映的情况，经市发改委、东南街道核查，现答复如下：1.《江苏省物业管理条例》规定，住宅小区当成立业主委员会后具体收费标准由业主大会或其授权的业主委员会与物业服务企业通过合同（协议）协商确定。同时，您投诉的新世纪花苑1期地下车库为人防车位，根据《江苏省物业服务收费管理办法》、《常熟市车辆停放服务收费管理暂行办法》规定，人防车位租金按照政府指导价管理，具体收费标准为不高于250元/月/辆。2.新世纪花苑业主（代表）大会《议事规则》第五条中的大会议事内容：第四款（决定专项维修资金使用方案和续筹方案）、第五款（改建、重建建筑物及其附属设施）和业委会认为必须由业主大会决定的事项应按规定由业主大会决定，其余条款由业主代表大会决定并在小区内公告。目前业委会正在签字中，是否通过以业委会公告为准。感谢您的关注。
楼主知足吧，河对面的绿树湾底下停车位要250一个月，外加40一个月的管理费，一共要290
知足吧，东湖京华290元每月
涨价要走流程的，不是几个人随口说说的。
如果可以变成开放式的也不错啊
这是新世纪的物业瞎搞的，新世纪小区的停车收益归全体业主，用来改造完善小区的基础建设的。物业只提取30%的管理费。停车费收益多，小区可以多改造，少就少改造，有多少钱做多少事情。物业提出涨价，为的是什么？鼓自己的腰包？
知足吧，车位是人家的，人家想租多少只能是多少，难道租费涨价要租的人同意才能涨，就像租房子一样今年是多少明年要涨价了难道还要租住的同意，觉得贵么就不租。
车位的受益方不是物业，是全体业主。
本周日起将征收新一年的停车费……
觉得不赚钱可以走啊，不想办法收老赖的，交钱的一直在交，不交的你没有办法。还涨价，涨价除了一直交的还在继续，其他老赖会交吗？
楼道有门禁，要刷卡进入，这个很好
这个楼道门禁政府搞的还是不错的。
“wsfjsyc”网友，您好：
根据您反映的情况，经市发改委、东南街道核查，现答复如下：
1.《江苏省物业管理条例》规定，住宅小区当成立业主委员会后具体收费标准由业主大会或其授权的业主委员会与物业服务企业通过合同（协议）协商确定。同时，您投诉的新世纪花苑1期地下车库为人防车位，根据《江苏省物业服务收费管理办法》、《常熟市车辆停放服务收费管理暂行办法》规定，人防车位租金按照政府指导价管理，具体收费标准为不高于250元/月/辆。
2.新世纪花苑业主（代表）大会《议事规则》第五条中的大会议事内容：第四款（决定专项维修资金使用方案和续筹方案）、第五款（改建、重建建筑物及其附属设施）和业委会认为必须由业主大会决定的事项应按规定由业主大会决定，其余条款由业主代表大会决定并在小区内公告。目前业委会正在签字中，是否通过以业委会公告为准。
感谢您的关注。
2018-2-28 12:30:57