2018.5.21合景领峰发生大堵车事情，持续一天时间，后来物业，业委会，社区全部一起协商车位事情，物业同意按前期标准执行，但是现在才过去几天，物业在2018年5月31号在车库入口发放一张纸告诉业主要提高收费了，这张纸上没有社区和业委会的章，而且并没有通过社区和业委会的同意，在6月1日早上开始就擅自提高车位费，并且物业经理孟*堵在业主车辆前面不让出门，影响了一大批业主上班，送小孩。(附图)
这种行为是一个物业经理该做的吗？物业是为小区服务的，我们交了物业费，最后却得到物业这样对待业主。
请相关部门严查物业这种违法行为，严查物业经理孟*这种流*行径，还领峰小区一片青天。
吴中区便民服务员
网友：您好！接到您的投诉后，我们及时联系了属地金枫社区，经向工作人员进行核实，据多位业主反映，2018年5月21日物业突然对小区车库严格按照车库收费管理办法开始实施，当天上午物业禁止未购买车位或租赁车位的业主进入小区地下车库，该行为导致了小区交通拥堵，所有业主无法正常出门，警察到场几小时后才恢复正常。该情况在领峰花园引起了业主的强烈反感，部分业主在小区业主群内不停的发言：小区业委会不作为，小区物业不作为的过激言语。社区接业委会牛主任报告后，及时向物业办汇报。也协同业委会2次（分别为2018.5.23和2018.5.24日晚7点）与业主就领峰花园情况进行了协调沟通，但结果并不明显。自堵门开始至2018.5.28日一周的时间内，共接到领峰花园投诉工单66件，分别为门禁、建筑垃圾堆放、群租、电动车管理、消防/监控设施损坏严重、地下车库漏水、墙面瓷砖脱落、飘窗渗水等问题，后3个主要为开发商遗留问题，业委会也多次与开发商沟通，但一直没有得到有效的解决。对此，小区业主及业委会向社区反映，针对以上问题，若小区物业和地产不能切实解决，业主会启动换物业程序，但即使物业更换后，若开发商遗留问题不予解决，还是无法化解小区业主的矛盾。针对以上情况，属地金枫社区已经向上级主管部门进行书面汇报，可否与领峰花园开发商协调切实解决业主地产问题的诉求。也便于小区物业正常实施管理时，业主因为房屋质量问题予以不配合。针对小区地下车库的管理，物业的回复如下：小区车位比1:0.8，2000多户的小区有1705个车位，肯定无法满足所有业主。现在车库车辆停放最多时会达到2000多辆，一直有乱停、乱占车位的情况。现在小区车位已售662个，已租383个，剩余人防车位457个，非人防248个。在这种状态下，物业孟经理经详细考虑后提出了下来领峰花园车位管理的方案：①对每个进出车辆进行统计识别，是小区业主的发放车辆通行证，优先进入小区；非本小区车辆禁止进入。②在保证小区业主车辆停放的前提下，对出租户车辆进行限制管控。③与开发商沟通，卖车位尽量给予优惠。④业主对车位可以购买、租赁、临停三种方式取得合理使用权。⑤在对小区车辆进行排摸统计完成之后，会公示告知业主车库收费实施的确定日期。此复。感谢您对我们工作的关心和支持。吴中区木渎镇
标准是什么，可以公开吗？让大家瞅瞅！
垃圾物业，流氓经理
在新的收费标准未经合法化之前，作为本应服务于业主物业公司以这种方式意图达到其一方的收费目的，这样怕会适得其反，激起群愤。不知道这样的物业经理是怎样考虑问题的，还有物业公司用人也有问题
物业和业委会商量下来的价格是5元停一天，今天早上出门在业委会没有认可的前提下，非要强收业主5元12小时，超出十二小时10元。一，这个钱收的不合理不合法，业主支付认可的5元，没有问题吧。二，试问有几位是老晚下班大老早上班呢，起码也要14-16小时吧。故意制造堵车，制造业主间的矛盾，要找物业经理解决问题时保安对我说找不到他，真是好样的物业。
其实这里面无关标准，物业公司打了张纸说要上涨小区业主停车费用，自己盖了个章就要执行了，不缴费就不让走
物业是块大肥肉！
这个小区的物业可以算是苏州最烂没有之一了
我真是對這個小區的物業失望透頂！
首先，物業為其開發商旗下的物業，故房屋出現各種質量問題時，開發商和物業相互包庇，相互推諉。
其次，小區的物業經理頻繁更換，各種工作沒有交接，各種承諾不了了之，致使小區業主義憤填膺。現任物業經理更是奇葩，首先在小區的樓長群里，信口雌黃，當有小區樓長質問監控為何是壞掉的，不修繕時，該物業經理堂而皇之的說，小區監控沒什麼作用，后禁不住各個樓道長得討伐，惱怒退群；后換了個頭像，連微信暱稱都沒有換，就匿名進入該小區一個單元群，企圖“傾聽民聲”，后被該單元樓道長辨別出，踢出群聊。此成為合景領峰一大笑柄。
最後，作為該小區的物業經理並沒有起到正向的領導帶頭作用，該物業經理“獨闢蹊徑”反其道而行之。2018.5.21合景領峰發生大堵車事情，持續一天時間，後經過物業，業委會，社區全部一起協商車位事宜，物業同意按前期標準執行，但是現在才過去幾天，物業在2018年5月31號在車庫入口發放一張紙告訴業主要提高收費了，這張紙上沒有社區和業委會的章，而且並沒有通過社區和業委會的同意，在6月1日早上開始就擅自提高車位費，並且物業經理孟*堵在業主車輛前面不讓出門，影響了一大批業主上班，送小孩。
請問這樣的人哪裡來的威嚴和信服力做業務的經理？？？？？
物价局定价了你们看不见吗！
这里面无关标准，物业公司打了张纸说要上涨小区业主停车费用，自己盖了个章就要执行了，不缴费就不让走。无业委会，社区盖章。我投诉是这种行为，请看清楚
这个烂物业，是合景地产自己的物业公司宁骏物业。有维修就一直拖拖拖，拖到过房屋保修期了，说你家的过保了，说之前通知物业要维修的记录没有，要修得自己掏钱，这物业是请来为我们业主服务的，现在确成主人了
明显这个物业经理不是来处理事情的，是来激化物业和业主矛盾的。
普通老百姓想维权真是太难了
收费是要有相关部门审批的，要求他们公示审批手续
这个小区的物业乱糟糟的奇葩
物价局只有指导价，上限，物价局没有规定下限，亲
这个物业没有人性，物业经理换了一个又一个，坊间听闻卷款跑路了一个又一个，有业主鼓励大家不要交物业费，交了也没用，只能呵呵了
网友：
您好！接到您的投诉后，我们及时联系了属地金枫社区，经向工作人员进行核实，据多位业主反映，2018年5月21日物业突然对小区车库严格按照车库收费管理办法开始实施，当天上午物业禁止未购买车位或租赁车位的业主进入小区地下车库，该行为导致了小区交通拥堵，所有业主无法正常出门，警察到场几小时后才恢复正常。该情况在领峰花园引起了业主的强烈反感，部分业主在小区业主群内不停的发言：小区业委会不作为，小区物业不作为的过激言语。社区接业委会牛主任报告后，及时向物业办汇报。也协同业委会2次（分别为2018.5.23和2018.5.24日晚7点）与业主就领峰花园情况进行了协调沟通，但结果并不明显。自堵门开始至2018.5.28日一周的时间内，共接到领峰花园投诉工单66件，分别为门禁、建筑垃圾堆放、群租、电动车管理、消防/监控设施损坏严重、地下车库漏水、墙面瓷砖脱落、飘窗渗水等问题，后3个主要为开发商遗留问题，业委会也多次与开发商沟通，但一直没有得到有效的解决。对此，小区业主及业委会向社区反映，针对以上问题，若小区物业和地产不能切实解决，业主会启动换物业程序，但即使物业更换后，若开发商遗留问题不予解决，还是无法化解小区业主的矛盾。针对以上情况，属地金枫社区已经向上级主管部门进行书面汇报，可否与领峰花园开发商协调切实解决业主地产问题的诉求。也便于小区物业正常实施管理时，业主因为房屋质量问题予以不配合。针对小区地下车库的管理，物业的回复如下：小区车位比1:0.8，2000多户的小区有1705个车位，肯定无法满足所有业主。现在车库车辆停放最多时会达到2000多辆，一直有乱停、乱占车位的情况。现在小区车位已售662个，已租383个，剩余人防车位457个，非人防248个。在这种状态下，物业孟经理经详细考虑后提出了下来领峰花园车位管理的方案：①对每个进出车辆进行统计识别，是小区业主的发放车辆通行证，优先进入小区；非本小区车辆禁止进入。②在保证小区业主车辆停放的前提下，对出租户车辆进行限制管控。③与开发商沟通，卖车位尽量给予优惠。④业主对车位可以购买、租赁、临停三种方式取得合理使用权。⑤在对小区车辆进行排摸统计完成之后，会公示告知业主车库收费实施的确定日期。此复。感谢您对我们工作的关心和支持。
吴中区木渎镇
2018-6-1 13:20:38