我在元和购买了一套二手房，在办理过户前，中介带去缴纳了维修基金，但是购房合同上约定的是原房主的维修基金一并转让的，那么等于说这个房子就缴纳了两次维修基金，这几天问了一些人，都说购买二手房不要交维修基金的，这到底是怎么回事呢？
相城区便民服务员
市民您好，请提供相关小区名称及楼幢号以便于工作人员查询，可拨打85182815咨询。相城区住建局二〇一八年六月十一日
新房在交付时，维修基金就已经交过了，二手房是不需要的。
买的拆迁房还是商品房？
我买的二手房也是要求交维修基金的，而且是以前拆迁的房子，房管所的说以前的都没交，新购买者要补交。交就交吧，交了7000多，房子漏水，让物业申请用维修基金说只有本人一户，其他户主不同意，就不能用维修基金。真想骂人，我交了钱还不能用来维修的，我是真的搞不明白了。而且维修的还是顶楼屋顶。就因为漏在我们家了，就变成我们家的事了？最后，拖了一年多，实在要入住了，只能自掏腰包维修。
拆迁房不需要的啊。。。。都没物业费的
是不是拆迁房买卖后就变成商品房了，拆迁房的物业费和维修基金就要补交了，这个问题是需要搞清楚
楼主买的是动迁小区吧，相城动迁小区一手好像都没有维修基金，买的时候是要交的，合同约定原房东的维修基金一并转让，是格式条款，同时如果是已经交过维修基金的，也是对买方的利益保证，原房东没有交，就变成了格式条款，没有什么实在意义，楼主不需要纠结，这是房子过户必须要交的
2018-6-11 11:55:03