本人原吴江绿地员工，电话1307337****，现实名举报吴江绿地晶萃项目公司违法国家法律法规，内部炒房，获取不正当利益，诈骗购房者。<br>2014年12月，绿地晶萃项目公司，为了完成公司赶超万科的目标，将绿地晶萃没有取得销售许可证的160套洋房向市场公开销售，其中40套左右被市场客户购买，100多套被绿地员工购买，其中大多数为其他城市绿地公司员工购买，市场客户缴纳两成首付，绿地员工缴纳十万元订金，2015年十月，苏州房价飞涨，吴江绿地晶萃项目公司开始大量向其他城市公司员工收购房源，退还原来支付的十万元，额外给五万到十五万不等，2016年5月-6月期间，绿地晶萃取得预售许可证，绿地晶萃项目公司开始大量在绿地晶萃售楼部出售此类房源，以更名房，新房等各种理由收取购房者60-90万不等的购房款，全部转入吴江绿地项目公司员工个人名下，非法获取巨额财产，吴江绿地晶萃项目公司员工，明知国家禁止炒房，在巨大利益面前，知法犯法，扰乱房地产市场秩序!<br>2017年9月，本人及其他购房者向吴江市住建局实名举报吴江绿地晶萃销项目公司在商品房买卖合同外违法收取购房者60-90万元订金，并展示了转账记录，吴江住建局包庇不作为，只说明绿地公司没有违规收费，对项目人员在售楼处合同外收取购房者60-90万元订金不管不问。<br>以上事实本人有真凭实据，如有虚假，愿承担一切法律责任，请苏州市住建局，吴江市人民政府，苏州市人民政府监督审查，维护房地产市场秩序，将吴江绿地项目公司及违法员工绳之以法！现提供以下证据
1、住建局回复绿地晶萃2016.3.30拿到预售许可证，证据显示2014.12月已经对外销售
2、绿地晶萃项目公司向每个更名房源收取3-4万元手续费，没有发票，只有收据
3、购房者向绿地晶萃销售经理陈晓雷转账85万元，其现在还在吴江绿地任职
4、本人与其他购房者一起向吴江住建局举报
吴江住建局，关于陈晓雷诈骗本人已经在2017.8月向吴江公安局报案，现在举报的是绿地内部炒房问题，请问吴江住建局作何处理？
吴江区便民服务员
市民您好：对于您所举报的绿地晶萃项目，经区住建局约谈企业了解具体情况，现答复如下：一、经查，2016年3月31日，苏州泊萃湾置业有限公司（下称公司）萃庭（推广名：绿地晶萃）项目取得预售许可，该项目预售许可证号为（2016第009号）。二、经询问，企业反映，2017年7月20日该产品实现交付，目前项目已结案。公司在销售时按照规定签署商品房买卖合同，客户所缴纳的每一笔款项均开具购房款发票。三、从询问中了解到，2016年5月，董**欲购买苏州泊萃湾置业有限公司绿地晶萃121栋1**室房屋，经该公司员工介绍，与此套房屋的原购房人达成一致意见，双方签署更名转让单，购房资格转让成功。后董**与公司签署商品房买卖合同，但由于董**个人原因，合同约定购房款未能及时到账，剩余房款11万元至今未支付，所以公司向董**发送催款函催缴剩余房款。2017年6月董**向公安机关举报，认为公司介绍其购房的员工涉嫌诈骗，在公安机关分别向当事人询问后认为董**控告其诈骗没有犯罪事实，双方系民事纠纷，并向其出具了不予立案通知书。2018年2月，公司依照合同约定向购买人董**提起诉讼，法院宣判双方解除商品房买卖合同（民事判决书（2017）苏059民初115**号），但董**不服判决并提出上诉，目前二审还未宣判。四、针对此件，住建局在约谈过程中强调，作为深耕吴江多年的大型房产开发企业，必须进一步规范企业行为，打造优秀的销售队伍，做好与客户的沟通，努力推进买卖双方的双赢。五、建议举报人针对此事如果有确凿证据，请直接向当地公安机关举报或向当地人民法院起诉。感谢您的关注！
这种都是非公开秘密，他钱没进公司账户，你拿他没办法，而且当时没预售证。你只能质问他为何房屋造好那么多年也不拿预售证
住建局也没有起到监管职责，没有预售证就能卖么
绿地违规多的去，请领导别再办公室里喝茶了，去萃雅庭（绿地晶萃）看看，现在还没验收，还来得及，看看他们的绿化，看了楼梯，看看道路，不是住宅应该以人为本吗？现在房子的定义到底是商品还是住宅？
顶起来。。。
炒房炒糊了，这个楼盘质量一塌糊涂，现在有人拿出证据了，如果是真的请住建局领导处理，假的请处理投诉者。
一片和谐。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
2018-8-15 16:41:28