世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团，经过三十年的发展，在香港和上海分别拥有世茂房地产及世茂股份两家上市公司。
 
三十年来，世茂集团携手全球近100个城市，以多元业务战略布局海内外，涵盖地产、酒店、商业、主题乐园、物管、金融、教育、农牧业、健康、高科技等领域，形成了多元化业务并举的"可持续发展生态圈"。30年来，世茂已在全国100多个城市开发了300余个项目，持续打造城市地标中心。在深圳，世茂已布局了前海中心、深港中心、坪山中心三大地标性高塔建筑项目。
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毗邻公园学校 在建地铁16号线沿线
 
项目位于大运片区，如意路与黄阁路交汇处，距离在建地铁16号线“大运北站”较近，步行距离约800米，周边有大运自然公园、龙城公园、体育运动学校、大运场馆等低层建筑，整体视野较为开阔。
 
 
与项目相邻的还有一个产业项目—启迪协信（深圳）科技园，目前部分公寓产品及裙楼商业在售中。
 
 
周边整体绿化环境非常不错，后期待启迪、深港这些项目成熟后，环境和面貌会进一步提升。
 
 
低密度人文大运片区 定位为深圳东部中心核心区
 
项目地处大运片区，大运新城为政府重点打造的城市功能区，主要发展以高等教育、创新产业、总部经济、体育文化、生态休闲为主的综合服务功能，将形成“一核两轴六片区”的功能结构，作为龙岗创新驱动发展的“智核”，通过“高校＋研究＋产业”一体化的高端产学研中心的发展路径。
 
 
大运新城已成为龙岗创新驱动发展的“智核”，已吸引世界著名高校来合作办学，香港中文大学、北理莫斯科大学等合作办学项目均已落地。区域内天安数码城、创投大厦、启迪协信科技园等多个创新产业集群项目，总体面积达400多万㎡。
 
 
据悉，龙岗将强化大运新城作为区域节点的引领作用，将其打造为深圳东部中心核心区、高水平的深圳“城市新客厅”，形成“高端商务+创新产业+高等教育+优质配套”核心区。
 
项目基本信息
 
项目占地面积32.19万㎡，计容面积约136万㎡，总投资额将达500亿元。根据总体规划，该项目将建设成集深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、国际化学校、超五星级酒店、智能办公、大型商业、公寓等于一体的综合开发运营项目，并建造700米高度的超高层建筑，将被打造为粤港合作的标志项目、深圳城市新地标。
 
 
世茂集团于2017年底以底价239.43亿竞得该项目用地，土地使用年限40年，土地用途为商业、公共管理与服务、教育、广场和公园绿地等，拟建668米高楼作为深圳东部中心新地标。
 
 
整个地块的详细位置及最新的功能划分如下图所示，除了写字楼、酒店、商业、广场、公园绿地及美术馆、展厅等以外，还规划有一个不少于27班的国际学校及12班的幼儿园。
 
 
项目于2018年3月正式动工开始建设，政府在此举行了开工仪式，表明了对这个项目的重视。
 
 
目前项目正在进行紧锣密鼓地建设中，部分地块处于土地平整阶段，部分地块在打地基，具体推出时间待定。
 
高端公寓产品，户型建面约40-220平，目前已开放示范单位，已知户型如下：
建筑面积约41㎡户型
建筑面积约59㎡户型
建筑面积约62㎡户型
建筑面积约81㎡户型
建筑面积约98㎡户型
建筑面积约123㎡户型
建筑面积约165㎡户型
 
建筑面积约41㎡户型
北向单房产品，开间3.6米带有0.9米进深阳台。虽然面积不大但可以提供不错的功能实用，户型开间进深比较好，结构紧凑空间利用较为充分。
 
 
建筑面积约59㎡户型
朝东或西向，一房一厅产品。户型方正空间功能独立全面，良好开间进深比空间利用充分。可考虑做干湿分离卫生间有利于提升空间划分。
 
建筑面积约62㎡户型
与59㎡户型相似程度较高，具有正南朝向优势。
 
建筑面积约81㎡户型
端头户型，户型方正功能分布合理，空间利用充分采光充足。可根据自身需要将阳台划入室内增加次卧空间面积。
 
建筑面积约98㎡户型
朝西向，大开间短进深室内采光明亮，大跨度观景阳台，功能分区科学合理。空间分区无承重墙有较高的个性化自由发挥的空间。
 
建筑面积约123㎡户型
朝西向两房两卫轻奢型配置，空间划分紧凑合理空间利用充分。明厨明卫，入户方向有利于保护室内隐私。
 
建筑面积约165㎡户型
南向大开间户型，动静分区布局，空间结构科学合理。超6米宽观景阳台充分发挥景观视野优势。餐客厅空间宽敞双面采光明亮舒适。主卧尺度阔绰有较好的个性化布局空间。
 
总结：
 
户型设计方正实用功能全面，全部户型都有配置阳台发挥视野优势；
 
空间布局合理空间利用充分，居住舒适体验较高；
 
部分户型具有较强的个性化改造空间。
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