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2016年租赁公司注册条件详解
首先来介绍一下什么是租赁？
是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租赁是集与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理时对企业资信和的要求不高，所以非常适合中小企业。
租赁公司注册具体申报条件：
1、外商投资租赁公司的注册资本不低于1000万美元；
2、外商投资租赁公司的外国投资者的总资产不得低于500万美元；
3、有限责任公司形式的外商投资租赁公司的经营期限一般不超过30年；
4、拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。
作为产业，租赁行业规模迅速增长。截止2013年底，全行业租赁合同余额达到2.1万亿元。然而其尚不完善的税收法律等政策，令业内人士担忧。一位业内人士告诉经济观察报，尽管和有关于租赁的政策，但也都是碎片化的。
随着我国消费者消费习惯的改变，越来越多的汽车经销商开始积极发展租赁业务，并将其作为公司新的利润增长点之一。智能制造兴起，租赁行业呈现出火箭般增速。广州2017年租赁成绩单出炉，记者从市商务委获悉，截至去年底，全市租赁企业累计达346家，比2013年增长超过3倍，企业注册资本超1000亿元，落户南沙的企业数量占全市的80%以上，广东已成为华南地区租赁集聚中心。
有几个热点事件是导致这些问题的主要原因，首先租赁和商业保理公司注册的量太多了，还有这两种公司在近两年的金融事件中都有充当一定的角色，所以也看到了它的不可控性，加上现在数量也够多了所以直接就让这两种公司归金融办监管了，所以就是比较难申请了。同样也进一步说明租赁公司的强大之处。还有一个原因，近外商投资公司设立的有点多，原因就是近的另一个热点港珠澳大桥即将开通，而港珠澳大桥的车牌申请早就开始了，所以导致了一大批外资公司的出现。
选择成立外资租赁公司
自查是否符合申请条件
（是）企业申请预核名
准备申报材料
省级门主管审批
（审批通过）审批
（审批通过）取得外商投资企业批准证书
工商注册
操作周期：通常1～6个月，外资设立周期相对较短
港交所资料显示，海通全资持股的海通恒信国际租赁有限公司（下称“海通恒信”）已于日前提交上市预披露文件。这家海通在2014年收购而来的租赁公司，资产规模约700亿元，上半年实现净利润6.5亿元。
此前，海通已于去年上半年审议通过海通恒信拟分拆赴港上市的议案。
截至目前，已有12家租赁公司在港上市（含金融租赁公司国银租赁），其中在香港主板上市的有9家。
在港上市租赁已有一打 券商系的也要来了
券商系租赁公司
预披露文件显示，海通恒信此次上市由海通国际、中金香港、花旗、招银国际联合保荐。公司此次计划募集的资金主要有三大用途：
1，发展租赁业务和保理业务
2，发展境外飞机租赁业务
3，补充营运资金
海通恒信也是具有券商背景的租赁公司。2014年，海通收购恒信金融租赁全部股权，此后经过多轮增资、更名。截至发行前，海通通过海通开元投资持有海通恒信34.9%股权，通过全资孙公司海通恒信金融持有公司65.1%股权。
除该公司外，我国还有3家券商系租赁公司，包括光大幸福国际租赁、国泰君安租赁、中证寰球租赁，分别为光大、国泰君安、中信下属子公司。
根据弗若斯特沙利文的资料，以2017年总收入及年末资产规模计算，海通恒信在监管的外商投资租赁公司中排名第三，去年总收入在所有的租赁公司中位列第12位。
其中，2015年至2017年间，海通恒信资产规模保持38%的复合年均增长速度，3年间的营收、净利润复合增长率则分别达到24.8%、53.5%。
截至今年6月末，海通恒信总资产较年初进一步增长15%至697.6亿元，生息资产不良率仅为0.95%。上半年，公司实现营业收入24.5亿元、实现净利润6.5亿元，分别同比增长31%和0.8%。
据了解，公司业务包括租赁、经营租赁、保理、委托贷款及其他贷款、咨询服务。上半年，来自租赁、咨询服务、保理的收入占比分别为69%、15%和12%。
海通恒信在预披露文件中这样描述其经营模式：依托“一体两翼”业务发展战略，一方面通过总部六大业务部门实现行业聚焦积累行业经验，这六大部门包括公共服务业务总部、机构与网络金融部、建筑建设业务总部、小微事业部、工业业务总部、健康事业部。
另一方面，借助海通遍及全国属地化经营网络的经验与资源，构建海通恒信覆盖全国的分支机构网络，深耕当地市场，从而快速响应客户需求，降低管理成本。
12家租赁公司在港上市
资料显示，截至去年末，共有9090家租赁公司，这既包括批准的租赁公司，也包括银监会批准的69家金融租赁公司。其中，批准的租赁公司按照股东构成不同还包括：
1，外商投资租赁公司：去年末共8745家，租赁合同余额约1.9万亿元，以平安租赁、海通恒信、远东国际租赁为代表；
2，内资试点租赁公司：去年末共276家，租赁合同余额约1.88万亿元，以渤海租赁、长江租赁、国信租赁为代表
与内资试点租赁公司相比，外商投资租赁公司具有独特优势：一是在许可经营模式方面的监管及限制较低，譬如外商投资租赁公司可以从事保理业务；二是可以在获得外债额度后进行境外债务，境外还可以用于境内业务；三是准入条件低，而在营业牌照方面的限制少。
整体来看，租赁公司登陆资本市场主要有五种情形：一是a股主板直接挂牌；二是a股主板借壳挂牌；三是h股挂牌及借壳挂牌；四是新三板挂牌；五是新三板公司涉及租赁业务。
2011年，远东宏信成功登陆港股市场，拉开了境内租赁公司上市的大幕。近两年来，租赁公司走向资本市场的步伐明显提速。
仅仅是在h股，我国就已有12家租赁公司成功登陆港股市场，分别是远东宏信、飞机租赁、环球、恒嘉租赁、融众金融、中银租赁、国银租赁、富银租赁、富道集团、易鑫集团、紫元元、百应租赁。其中，在香港主板上市的有9家，除了2015年借壳上市的恒嘉租赁之外，其余11家都是通过ipo的方式完成上市。
从目前的研究和商业尝试来看，孙峰认为，租赁公司在结合it技术手段和大数据模式下应认真研究以下四个方面，这些将对租赁业务发展提供革命性推动作用。
　　，专业的行业数据和业务知识给商业使命带来的变革，将会对信审和项目内评工作起到巨大的辅助作用，并极大缩短决策时间；
　　第二，租赁公司可以结合自由历史数据与行业营运环境数据匹配业务发展的计划，从而构建出更加合理的资金节奏；
　　第三，由于业务规模与能力是相结合的，在企业内部，尤其在当下租赁行业存在共识的小微市场领域，项目利润及实际成本的精确化将大幅度提高；
　　第四，租赁企业应为租后资产管理提供更好的管理手段，并为持续的非息差收入来源创造商业机会性。
中外合资租赁公司注册的条件
低注册资金1000万美元（或者币折合美元1000万）以上；两年以上的外资企业，外资企业资产总额，500万元以上；有租赁公司相关专业的人员和企业高管；（上述所有的资料要真实准确）
外资租赁公司注册要求
，外资公司必须两年以上，持续经营；第二，资产总额，折合美元，至少500万美元以上；第三，公司得开的出，至少7位的资信证明，不小于7为数港币；（上述所有的资料要真实准确）
租赁公司注册条件详解
一：内资租赁公司注册条件：
1、注册资本：17000万元；
2、需有健全的内部管理制度和风险控制制度；
3、需要相应的金融、贸易、法律、会计等方面的人员，而且高级管理人员应具有不少于三年的租赁业从业经验；
4、申请的公司近两年经营业绩良好，没有违发违归纪录；
5、具有与所从事租赁产品相关联的行业背景；
6、法律法规规定的其他条件。
二：外资租赁公司注册条件：
1、外国投资者的总资产不得低于500万美元；
2、外商投资租赁公司应当符合下列条件：
(1)注册资本和投资总额符合有关规定
(2)有限责任公司形式的外商投资租赁公司的经营期限一般不超过30年；
按照监管机构的不同，租赁公司主要分为以下三类：由银监会监管的金融租赁公司、由监管的中外合资租赁公司（即外资租赁公司）和由监管的内资试点租赁公司（即内资租赁公司）.
不同种类的租赁公司，监管部门对其市场准入要求、业务经营范围和发展状况等都各不相同。对于金融租赁公司，主要出租人须控股50%以上，此外，商业银行必须满足8%的资本充足率要求。主要出租人分为四类，分别是商业银行（资产800亿币）、国内外租赁公司（100亿币资产）、境内设备制造企业（营业收入50亿币，30%净资产率）和银监会认可的其他金融机构。
金融租赁是经银监会审批设立、专业从事租赁业务的金融租赁公司，除股东出资和股东借款外，主要通过信用贷款、保理贷款、同业拆借等方式从银行等金融机构获取。相较于一般的租赁公司，且可以从事同业拆借业务，具有较强的能力。
租赁公司设立条件：
1、注册资本1000万美金，建议3000万美金，注册资本超过1.7亿币的企业可享受税收优惠政策；租赁设立或转让.
2、地址挂靠前海商务秘书服务公司；
3、有符合条件的发起的外方股东，外方公司要求成立满一年半以上。
4、如设立中外合资租赁公司，则需提供中方公司，建议实业类企业，有一定实力，成立满一年以上。
5、有限责任公司形式的外商投资租赁公司的经营期限一般不超过30年。