我是一名个体商户，自2016年8月开始在苏州高新区乐嘉汇商务广场承租一间商铺开始经营，租房前该商铺承诺进驻国际大品牌和除餐饮外的其他商业类型，同时在招商处张贴这些品牌图标，并承诺整体话商业运行及开业宣传，但事实上，我承租后发现，所宣传的品牌均没有进驻，等再找销售处询问时发现宣传图标已被更换，现场所有商户均为餐饮体系。整体商业圈每家每户都电容量不足，经常跳电，没有铺设煤气管道，需要额外投入资金接通煤气。在承租前，招商时并没有提示乐嘉汇商务广场周围会进行整体性的封路维修改造，狮山路、运河路均进行了长期的封路维修，对经营造成极大影响，在没有开业宣传、道路被封情况下，周边人员甚至不知道有这一处商务广场！在度过开发商答应的免租期后，因整体商圈未开业，办公楼入住率不佳，生意惨淡，本已准备认亏撤离，但开发商未给予如何解约答复，只是说先经营着，为了写字楼配套，一切可以再商量，之后一直没有答复，从17年至今，整体商铺开业率不足一半，没有任何营运策划宣传，基本没有管理。2018年以来，连我在内的多家商户入不敷出，相继准备关闭，联系开发商解除租赁仍然一直没有答复。经过长期的推诿扯皮，直至今日，开发商以商户逾期不交房租为由广发律师信催讨房租，同时无视合同中免租期等条约，编造从入驻起就拖欠房租的情况。在此投诉举报苏州嘉煌资产管理有限公司对乐嘉汇商务广场商户违规招商，商业欺诈，希望有关部门给予关注！尽快解决！谢谢！
高新区便民服务员
网友，您好！商业权益纠纷、合同关系不属于消法投诉范围，建议按协议到法院或者仲裁机构去申请维权。【高新区市场监管局】
感谢关注，期待领导帮助解决
2018-6-16 12:31:56