工业园区小区天著湖韵花园物业华新国际。收取2019年物业费。另外代收代缴公共能耗费500元，请问相关部门。收取公共能耗费合理吗？看到有些条文规定这个部分已经含在物业费里面了。
工业园区便民服务员
网友你好，关于你反映的问题现回复如下：根据2011年12月29日由苏州市住房和城乡建设局及苏州物价局发布的《苏州市关于进一步规范物业管理项目代收代交费用收取行为的意见》第二条规定：凡以单位面积计算物业管理费的物业项目(保障性住房按有关规定执行)，由物业服务企业代收代交的公共能耗等费用应当单独列帐，按实合理分摊。物业服务企业采用预付费方式向供电、供水企业买电、买水的物业管理项目，可以向业主预收一定数额的费用，住宅项目首次预收费用配有电梯的不超过500元/户，没有电梯的不超过300元/户，首次以后的预收费数额不得超过首次实际分摊的总额。成立业主委员会后的预收费数额由业主委员会和物业服务企业协商确定。预收费用与实际分摊费用的差额实行多退少补，多余部分也可以作为下次的预付费。经了解，天著小区的代收代交公共能耗不包含在物业费内，是单独列账，分别收取。苏州工业园区唯亭街道
2018-12-28 16:18:12