逸景湾小区物业将地下车库出租后，为何通水通电？地下车库电表线乱接，电线裸露，物业本应有责任阻止地下车库住人行为，现反而鼓励地下车库住人，住建局是否应该把新城物业拉入黑名单，让昆山新城物业不得承接新的项目？

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昆山市便民服务员 网友您好！柏庐城市管理办事处答复如下：关于地下车库住人问题，社区已上门与新城物业负责人沟通并实地查看，逸景湾小区确有地下车库住人，有的是租赁、也有业主家老人居住。一是城北派出所和社区警务站人员已上门登记，做好外来人员管理工作。二是办事处、社区已上门做宣传引导工作，从自身安全考虑出发，建议车库承租人搬离。另外，社区会督促物业做好安全卫生工作，尽可能杜绝安全隐患。昆山住房和城乡建设局答复如下：根据《苏州市住宅区物业管理条例》第五十条规定：物业管理区域内禁止将车库用于居住、生产经营。经查，逸景湾小区地下非机动车车库尚未办理产权证，小区开发商将部分车库出租或出售给业主停放非机动车，存在部分车库由业主转租给他人居住的情况。我局已联系昆山新城物业管理有限公司，要求物业公司对车库住人情况先行处理，并上报濂园社区、柏庐城市管理办事处、辖区城管中队，申请联合整治，为小区创造良好的居住环境。

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2018-2-3 21:03:41