我家空关着的房子（毛呸房），最近发现卫生间排水主立管漏水，找物业解决，他们说房子过了质保期，开发商不管，物业不负责维修（因为涉及到费用），要我们自己找人修，他们来协调其他其他用户，请问相关的住建部门，物业的说法正确吗，我们该怎么解决？谢谢！

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吴中区便民服务员 网友：您好！请您提供具体的房屋信息（小区名称，几幢几室）和您的联系电话以便部门核实处理，谢谢。（为保证您的个人信息隐藏，您可以点击头像下方的小信封私发信息给我们） 吴中区便民服务员 网友：您好！由于您未留下具体信息，我们无法核实情况并交办相关部门。此帖处办时限已到，我们将暂标注为已处理。若您看到我们的留言，可重新发布主题帖，并附上具体信息，我们会及时关注和处办，谢谢。

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房子是私产，所有维修全部是房产所有人自己解决

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过了质保期，确实只能维修，或者让物业来修，你支付费用给他们。

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质保期内的，由开发商责成施工单位维修。 超出质保期的，由产权人自己维修。如果是公共区域公共设施，要么相关产权人凑钱，要么申请公共维修基金，然后可以自己找人修，或者委托物业维修。

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2018-2-27 17:23:27