尊敬政府领导:
作为丽湾国际小区的一名普通业主，这个帖子本不想发的，但是不得不发。鉴于邻居们的抱怨和小区的现状，我们实在是被坑了，被无良的业委会和物业坑了。安家不易，恳请领导给予关注。
大致问题如下:
1. 作为业主，几年了，不知道业委会成员是谁，他们根本不是我们选出来了。就这样我们被他们代表，拿着我们的公摊面积和设施敛财！
2.小区设施年久失修，很多景观坑边护栏没有，木制护栏，标志牌，指示牌等等，露天消防管道油漆，自小区投用后，快十年了，就没有刷过一次油漆维护，破败不堪，本来很好的设施腐蚀生锈烂掉了。去年年底有邻居组织与上级领导关注后，才有了物业敷衍的刷了很薄的油漆，还是锈迹斑斑。
3.监控系统等安保措施形同虚设，很多邻居车被刮了，问物业要监控，物业一句没有监控，有邻居家里东西被偷了，警察来调查，也是没有监控，查不到。就这样我们曾经公园里的上层建筑，成了公园。闲杂人随意进出小区，保安就是个摆设。这些是发生在我们身边的事实，公安局能查到案底。
4.小区儿童游乐设施破旧，5月份就发生了一次，倒了差点砸到小孩子。篮球场的球架也倒过，我们就生活在这样的小区，谁能管好设施，给我们业主点保障，那这样，要物业有什么用呢，还要交物业费。
5.小区公共收入情况，从未公示，车位租金，每年近200万的收入，去哪里了？小区一楼的墙砖坏了，用水泥抹平，有的甚至几年了，也没有修。听说还要动用维修基金。试问我们的公共收入去哪里了？一楼地砖也是满是污渍，更不要说楼上楼道，物业卫生怎么管的，还有很多小广告。
6.电梯安全，作为特种设备，现在电梯的检验标志竟然写着下次检验是17年5月。难怪电梯故障频发，困人经常出现。维保根本没有。
7.小区绿化合同，草是年年种年年死。据说绿化费高达80万，经过我们业主同意了吗？谁给他们的权利花80万种草。况且开发商，一开始就种了草。
8.问题还有很多，电瓶车停车问题，多少年了都没搞。现在我们业主闹了，政府331要求了，在没有公示任何方案的情况下，就让业主签字同意建设充电桩。
9.小区道路拥挤，业委会没有合理规划，物业随便画个线，就可以收钱作为停车位使用了，行人小孩特别不安全。据说，不给物业好处，就很难有停车位。
10.种种问题，不是小区缺钱，是因为管理不行。问题根源就是业委会与物业同流合污。包庇物业不作为。2018年，业主终于看不下去了，决定团结起来罢免业委会。业主在小区挂横幅，摆桌子维权签字，物业百般阻挠，打砸我们的工具。派出所有备案，也有视频为证。
11.2018年6月18号，江陵社区要我们业主去社区会议室谈，备注一下社区副主任杨**竟然是我们业委会副主任。另外一个副主任是原吴江市宣传部部长钱**，一个70岁的老太太。我们提议就在小区当着大家的面说问题，社区竟然怕失控，为什么会怕，做的好还用怕吗？结果去了社区，满满的都是套路，当我们业主发言时，他们就打岔，跑出来两个自称社区工作人员的人来打岔。钱**倚老卖老，还说为小区考虑，做了哪些事，她要是真为小区考虑了，我们业主会闹吗？提到这个，还要举报物业经理刘**恐吓我们业主代表，当着社区副主任杨**和业委会副主任钱**的面恐吓我们业主。她们竟然不说话。这个邻居有报案，也有邻居可以证明。会中，钱**竟然说，不要公布业委会的电话，有什么问题你们直接找物业，让物业来找我。这就是所谓的业委会。物业有问题，你让我们直接和物业说，业委会监督物业的权利去哪了？
尊敬的领导，恳请关注下丽湾国际，我们想要一个安全的家，我们不想给国家政府惹麻烦。我们不能交着钱，忍受着窝囊气。
我们也恳请领导，作为一个70多岁的老太太，希望她能好好养老，不要仗着自己以前的职位，仗着住建部门领导给她的面子和客气，来欺负我们普通的业主。搞得我们小区乌烟瘴气！
业委会要是做的好，小区为什么会是周边最便宜的？
业委会要是做的好，小区公共设施为什么会烂掉？
业委会要是做的好，小区的普通业主为什么要去罢免他们！
恳请政府领导，关注我们小区的平民百姓！
感谢党！感谢政府！我们爱国爱党，我们也爱家！！！
吴江区便民服务员
市民您好：经社区同物业和业委会沟通了解情况：1、丽湾国际业委会是经过合法程序经全体业主选举产生，并在区住建局备案。小区公共收益费用会于次年年初在小区公示栏公示。2、小区人行木栈道及相关护栏钢结构，维修养护刷漆多次，最近一次于2017年底。3、小区的监控确实存在部分已坏情况，由于在工程建设时，丽湾国际小区共有两家智能化施工单位，原监控室4-104，搬迁到现在位置（小区会所）两家单位设备不能兼容，此已多次书面联系了开发公司给予处理，直至开发公司破产清算，此问题也没有给予解决。另相关实施设备未做移交。此问题，业委会及物业已沟通多次，已在联系公安等相关部门，实施整改并与公安联网。4、小区的儿童游乐及篮球场，在运行过程中，物业也一直保持维护维修工作。5、小区每年的公共收入与支出，按照相关法规已于每半年在小区公示栏公示。小区一楼的墙砖由于老旧原因，有掉落现象，物业也在陆续进行维修。小区楼道保洁工作正常运行。6、小区关于电梯维保问题，丽湾国际共计72台电梯，每一部电梯都在规定的时间内检验合格并有合格标志。7、小区年数较长，绿化问题已做改造，在过程中严格按照了公开公正的招投标形式。8、关于电动车充电桩问题，业主提到了小区拥挤，已考察多个地点，也跑了几个部门（其中有三位业主代表参与）。规划回复：充电桩不得有顶棚，那样将影响小区容积率，不符合法规。现已在走票征求意见中（15天内走票完成并邀请相关部门参与开箱唱票）。9、部分业主要求重新选举业委会，这需要通过合法有效途径，由于部分业主组织人员在小区悬挂横幅，使用喇叭游行，影响小区日常管理工作，许多业主投诉到物业，物业安排保安给予取缔。10、关于提到小区车位问题，小区在建造时期地面车位共计490个，部分业主直接停在消防通道及消防等高点，原路面宽度不足，消防车根本无法通过，导致路面瘫痪，后经全体业主投票，获得大部分业主支持，投票改造新增加444个。合计车位934个，每个车位1200元/年。11、应部分业主要求同业委会见面沟通，为保证有效沟通，确实为小区建设群策群力，业委会向社区申请借用会议室并请社区工作人员协助主持会议。谢谢您的关注！
市民您好：经社区同物业和业委会沟通了解情况：
1、丽湾国际业委会是经过合法程序经全体业主选举产生，并在区住建局备案。小区公共收益费用会于次年年初在小区公示栏公示。
2、小区人行木栈道及相关护栏钢结构，维修养护刷漆多次，最近一次于2017年底。
3、小区的监控确实存在部分已坏情况，由于在工程建设时，丽湾国际小区共有两家智能化施工单位，原监控室4-104，搬迁到现在位置（小区会所）两家单位设备不能兼容，此已多次书面联系了开发公司给予处理，直至开发公司破产清算，此问题也没有给予解决。另相关实施设备未做移交。此问题，业委会及物业已沟通多次，已在联系公安等相关部门，实施整改并与公安联网。
4、小区的儿童游乐及篮球场，在运行过程中，物业也一直保持维护维修工作。
5、小区每年的公共收入与支出，按照相关法规已于每半年在小区公示栏公示。小区一楼的墙砖由于老旧原因，有掉落现象，物业也在陆续进行维修。小区楼道保洁工作正常运行。
6、小区关于电梯维保问题，丽湾国际共计72台电梯，每一部电梯都在规定的时间内检验合格并有合格标志。
7、小区年数较长，绿化问题已做改造，在过程中严格按照了公开公正的招投标形式。
8、关于电动车充电桩问题，业主提到了小区拥挤，已考察多个地点，也跑了几个部门（其中有三位业主代表参与）。规划回复：充电桩不得有顶棚，那样将影响小区容积率，不符合法规。现已在走票征求意见中（15天内走票完成并邀请相关部门参与开箱唱票）。
9、部分业主要求重新选举业委会，这需要通过合法有效途径，由于部分业主组织人员在小区悬挂横幅，使用喇叭游行，影响小区日常管理工作，许多业主投诉到物业，物业安排保安给予取缔。
10、关于提到小区车位问题，小区在建造时期地面车位共计490个，部分业主直接停在消防通道及消防等高点，原路面宽度不足，消防车根本无法通过，导致路面瘫痪，后经全体业主投票，获得大部分业主支持，投票改造新增加444个。合计车位934个，每个车位1200元/年。
11、应部分业主要求同业委会见面沟通，为保证有效沟通，确实为小区建设群策群力，业委会向社区申请借用会议室并请社区工作人员协助主持会议。
谢谢您的关注！
你们有没有调查，投诉就投诉的社区主任，你们还要社区主任来沟通，他们想怎么说就怎么说。业委会副主任就是社区主任，这就是你们的回复吗？能不能负点责任！就说刷油漆，你们来看看，就上次投诉刷了一点，还多次刷过，你们调查过吗？睁着眼说瞎话！政府就是这样助纣为虐的吗？
934个车位，1200一年是多少钱？他们在哪里公示的。你们有没有来调查了，你们问一下业主！
2018-6-20 18:32:52