关于住房公积金贷款有以下几个问题需要咨询一下：1、住房公积金的贷款额度是否与公积金账户余额有关？ 2、住房公积金贷款可贷款额度如何计算？
3、子女购买住房是否能用父母的公积金贷款？比如：现在常熟普遍的两头蹲，男女双方两家共同购买 一套住房，房产证上写小两口还有男方父亲和女方父亲的名字，能否用两位父亲的公积金共同贷款？
市公积金管理中心便民服务员
“luckybaby123”网友，您好！一、首次申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款额度同时按以下4种方式计算，取最小的一种为最高限额：1、借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×10（倍），借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算；2、贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%；3、首次使用住房公积金个人住房贷款的，不超过住房总房价的80﹪；4、贷款最高限额。（1）借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为70万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为45万元；（2）首次使用住房公积金贷款购买套型建筑面积90平方米（含）以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额为住房总价的80%。二、根据您提供的信息，购买住房申请住房公积金贷款，购房合同上写小夫妻（即子女）名字的，购房合同中仅可以再添加其中一方父母的名字，不能同时添加夫妻双方父母的名字。三、夫妻双方，男方父亲和女方父亲不能共同贷款。感谢您对公积金工作的关心与支持！如有疑问，欢迎您拨打公积金服务热线12329，或搜索“苏州公积金”添加微信公众号。
常熟市便民服务员
“luckybaby123”网友，您好：您咨询的问题答复如下：一、首次申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款额度同时按以下4种方式计算，取最小的一种为最高限额：1、借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×10（倍），借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算；2、贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%；3、首次使用住房公积金个人住房贷款的，不超过住房总房价的80﹪；4、公积金贷款最高限额。（1）借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为70万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为45万元；（2）首次使用住房公积金贷款购买套型建筑面积90平方米（含）以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额为住房总价的80%。二、根据您提供的信息，购买住房申请住房公积金贷款，购房合同上写小夫妻（即子女）名字的，购房合同中仅可以再添加其中一方父母的名字，不能同时添加夫妻双方父母的名字。（男方父亲与女方父亲之间无法提供关系证明）三、夫妻双方，男方父亲和女方父亲不能共同贷款。如有疑问，欢迎您拨打常熟便民服务热线12345或公积金服务热线12329咨询。感谢您的关注。
70w。。。。哎可怕，这点钱能干嘛
对呀，现在常熟的房价贵的要命，看得上的都要300w以上，付个50%首付，还需要贷款50%，公积金只能70w，还有80w商业贷款，两家人一辈子就耗在这房贷上了。感觉认筹摇号对普通老百姓没有什么实质性的好处，反而买房更难了，该炒房的还在炒。
2018-7-3 10:40:51