在吴江买的期房（首套房95平）。准备拿房时发现实际面积和合同面积不一样，导致合同总价与实际总价不一致。这样我该按照哪个标准缴纳契税？还有需要哪些材料？缴纳契税之后立即出发票吗？还有拿房除了契税还有其他税吗？所有的税都在房管局或者税务局直接办理吗？请相关部门帮忙一一回复，万分感谢，因为需要凭纳税证明去拿房，急急急
吴江区便民服务员
市民您好：经税务局确认，缴纳契税以初始登记证面积为标准，初始登记证面积与合同单价的总金额为缴纳契税的依据。税务窗口所需材料有：房产交易信息告知书、初始登记证、购房发票、购房合同、购房人身份证、结婚证等，纳税人可凭借以上材料至油车路423号房产交易中心缴纳契税，税务窗口受理材料无误后即可当场开票。如有疑问，纳税人也可以致电税务窗口咨询电话0512-63465515。谢谢您的关注！
当然按实际面积交契税
帮忙尽快回复，麻烦
不按实际总价来算税费，什么垃圾，呵
面积前后有误差正常的...有相关规定的
至于面积小了退税,可以操作
不过,本来也不会差多少钱,付出的精力相比,不划算
2018-12-8 23:59:37