太仓市雅鹿臻园小区联排私搭乱建，随意改造外立面，高层区违法开门洞，占用底层公共绿地面积，房产商未经集体业主同意，私下允许底楼业主开门洞，侵占属于集体业主的公共绿地，每一栋高层都存在该现象，有些不仅硬化了公共绿地，圈到自己的住宅范围内，还搭建了临时简易房，完全没有安全措施，这么明目张的违章搭建，不顾其他业主利益的现象，太仓城管局都坐视不理吗？几番投诉都无人回应，也没人查看，致使雅鹿物业浑水摸鱼，更多的底层业主违法搭建侵占公共绿地，还希望有关部门能够实地走访，拆除违章搭建和侵占绿地现象，还所有业主应该有的绿地。

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太仓市便民服务员 “datou3910”网友：你好！关于你反映的情况，现城市管理局答复如下：针对雅鹿臻园联排违建，中队2018年对17家存在现浇搭建的进行了拆除。针对高层区侵占绿化搭建，中队前期经过现场勘查，小高层底楼住户共有31户、叠加别墅共有46户在南面搭建了镂空式的围墙形成院子;经向业主和物业了解，开发商在买卖房屋时明确告知业主底楼有院子的，业主为此还多出了钱，并且是开发商派施工队帮业主将绿化移除、地面平整，所以才造成了大面积的侵占绿化搭建的情况。由于涉及面广量大以及开发商、物业遗留问题多等原因，中队会将此情况逐级汇报。

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雅鹿的物业真的不咋地

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所有的高层底层住户都是这样的，接受现实吧

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有业主委员会吗，建议把物业换了，重新聘请新物业，物业费宁愿高一些，但服务一定要上去。

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缺少牵头人，早晚会把他们换了，收钱不干事，不如回家种地去

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你说的这个公共绿地不是社会公共绿地，是你们内部小区业主自己的公共绿地，你们应该找自己的业委会处理，当然按现在国家提倡的是你们小区自治。

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雅鹿物业是雅鹿自带的物业，是该换换血了。

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去请个绿城的物业，宁愿物业费高一些。

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如果开发商后期帮高层底楼建的院子，那么要查查备案的设计图纸是什么样的，绿化有没有达标。

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绿化率40%，但是怎么感觉不如人家30%的绿化率，树木档次还很低。

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2019-1-9 16:12:21