（太原涵洞堵漏治理施工）-茂名新闻
常理不管是青瓦砖墙砂浆还是混凝土等材料都具有一定的透水性，不同的只是渗透性大小。为什么平时我们没有看到渗水现象，主要由于墙体材料均匀吸水及均匀扩散，使得室内墙面没有表现出明显的色差，水分连续快速蒸发，以至看不出集中的渗水现象。在得到一手问题分析的信息后，怎么专业处理成为更一个关键点。以屋面渗漏问题来说，通常情况，屋面维修会较多地采用与原防水层相容的防水涂料。防水涂料具有方便施工适用于复杂部位防水具有很好的密封作用等优点，即便是防水卷材破损，同样可采用防水涂料进行修补。　　屋面节点构造大多内容陈旧，仍沿用五六十年代的做法。如油毡收头处理沿用下木砖钉木条的做法，常因风吹日晒雨淋，出现翘曲变形腐烂，造成冷水节点破坏，导致屋面渗漏。通过对房屋渗漏事故的调查分析表明施工方面的因素是造成房屋渗漏的主要原因。如果有合格的防水材料，的房屋防水设计，但施工不认真，施工质量低劣，仍然会使房屋发生渗漏。因此，确保施工质量，是提高房屋防水质量的关键。造成施工质量低劣的因素主要有对防水施工工序的质量控制及管理不重视，找平层和防水层操作马虎，未按设计图纸和施工技术规范进行施工和分工序分层次进行验收，尤其是对节点部位处理不认真，留下了渗漏的隐患。
　　保水性是什么。砂浆的保水性是指砂浆保全水分的能力，保水性不好的砂浆，在运输和存放过程中容易泌水离析，即水分浮在上面，砂和水泥沉在下面，使用前必须重新搅拌。在涂抹过程中，水分容易被砖吸去，使砂浆过于干稠，涂抹不平，同时由于砂浆过多失水会影响砂浆的正常凝结硬化，降低了砂浆与物面的粘结力。要使砂浆容易涂抹，就要使它的水分不容易失去，可掺石灰膏粘土粉煤灰等，以改善其保水性。实践证明，水泥石灰砂浆的保水性比水泥砂浆的保水性为好。
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在隐蔽工程中，防水是不可忽视的项目。一旦出问题，不仅自家地面墙面面临渗漏跑水的危险，还会殃及四邻，从而引出无数扯皮闹架的无奈事情来。那么，要怎样才能保持防水的良好性能。专家表示，精湛的施工工艺和优良的产品是同等重要的。采用了合格的防水产品仅仅是成功的一半，再好的产品也需要优良的施工来匹配，否则很难发挥其效用。一般而言，在防水产品外包装上都有详细的施工工艺说明，工人如果能够按照其上的要求严格执行，也能够保证质量。　　在隐蔽工程中，防水是不可忽视的项目。一旦出问题，不仅自家地面墙面面临渗漏跑水的危险，还会殃及四邻，从而引出无数扯皮闹架的无奈事情来。那么，要怎样才能保持防水的良好性能。专家表示，精湛的施工工艺和优良的产品是同等重要的。采用了合格的防水产品仅仅是成功的一半，再好的产品也需要优良的施工来匹配，否则很难发挥其效用。一般而言，在防水产品外包装上都有详细的施工工艺说明，工人如果能够按照其上的要求严格执行，也能够保证质量。
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如何治理。掀开盖板后在缝内填充弹性嵌缝材料并正确安装盖板；将挡水墙根部处已损坏的防水涂层保温层铲除干净，并除去原来的嵌缝材料；将渗漏处清理干净后，刮填嵌缝材料，并在表面处做加强层。此外，在变形缝内不可砌筑其他杂物，应使缝内保持清洁贯通；盖板的制作应符合变形缝工作的构造要求，确保其沉降收缩正常；安装盖板时做到整齐平整牢固安装。地下室侧墙渗漏产生原因部分穿墙螺杆之水扁焊接质量未符合要求；施工质量不达标，部分混凝土接头处二次振捣不密实；由于防水涂层的粘结不牢或是已被损坏。　　如何治理。将已被损坏的防水层表面局部清除干净，以保证其表面无杂物灰尘。再次在防水层表面涂刷与之前相同的防水涂料，或将已被损坏的防水层表面清除干净，已使其露出屋面结构，通过板面及墙面渗水的堵漏措施，对裂缝进行封闭处理，并在一定的面积范围内涂刷防水涂料及粘贴纤维纸布增强。变形缝渗漏产生原因缝内的嵌缝材料开裂，或变形缝内填充的密封材料水密性较差；变形缝结构不符合相关规范要求；挡水墙根部处的防水涂层及嵌缝材料脱落；盖板的构造错误，导致其不能满足变形缝的正常工作，从而使盖板拉开，发生渗漏；防水涂层及嵌缝材料的老化。
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地下室四层已有些全体性渗水，漏水状况相当严峻。该工程由此致使混凝土中水泥用量偏大，发生的水化热增大，缩短应力较大，在地基束缚条件下，底板混凝土发生很多早期裂缝。底板外防水未起到作用该工程地下室底板防水为外防水，并且防水层简单和垫层粘接一同，跟混凝土粘接有限，混凝土一旦开裂，防水就会失掉作用。所以从底板渗水状况来看，该防水是失利的。因为该工程地下室堵漏底板渗水状况很严峻，选用单一的管理办法不能解决问题，通过各单位屡次评论，决议选用“堵和防为主引导为辅”的准则进行管理。　　地下室四层已有些全体性渗水，漏水状况相当严峻。该工程由此致使混凝土中水泥用量偏大，发生的水化热增大，缩短应力较大，在地基束缚条件下，底板混凝土发生很多早期裂缝。底板外防水未起到作用该工程地下室底板防水为外防水，并且防水层简单和垫层粘接一同，跟混凝土粘接有限，混凝土一旦开裂，防水就会失掉作用。所以从底板渗水状况来看，该防水是失利的。因为该工程地下室堵漏底板渗水状况很严峻，选用单一的管理办法不能解决问题，通过各单位屡次评论，决议选用“堵和防为主引导为辅”的准则进行管理。
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