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在众多的写字楼中，拥有完善配套的成熟写字楼和配套先行的写字楼比较具有保值增值空间.所以，未来写字楼市场上，对于高标准、现代化写字楼的购买、投资需求还是非常大的，与商业地产核心商圈的发展相辅相成写字楼、住宅和商业，是一种相互补益的物业形态，都会为对方带来旺盛的人气和商气.不同级别的写字楼将会直接影响着周围商圈的级别.越是有档次的写字楼就越能吸引有知名度的商户.目前，写字楼概念将越来越多，个性化写字楼将逐步成为写字楼市场的选择热点。
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注意：5a不是等级标准5a智能化是指oa(办公智能化)、ba(楼宇自动化)、ca(通讯传输智能化)、fa(消防智能化)、sa(安保智能化).如果用5a评价写字楼的品质等级的话，是一种概念理解上的误区，如果市场上有人打出超5a写字楼的话，那更是一种很不专业的说法.注意4：物业管理要关注
上海易兴行主营写字楼出租等，经过多年的发展，成为国内领先的房地产公司，公司秉承为顾客服务，勇攀高峰的经营理念，坚持诚实守信的原则为广大客户提供优质的写字楼综合服务。
土地出让年限短.写字楼的土地出让金要比住宅高，但土地出让年限只有40或50年。价格高.写字楼的造价要高出普通住宅的3~4倍.注意。让写字楼租出去的几招。选择信誉度高的企业或个人作为承租方能够保证出租合同的顺利进行，使出租方获得预期的收益。选择信誉度高的中介机构.如果通过中介机构来寻找承租方，那么中介机构的资质和实力均是考察的重点。
有专业的前台人员，提供专业的行政服务，专门技术人员入住，设备维修方便；相对于传统的格子间，联合办公的办公空间分区合理，相对于传统的格子间，办公环境要轻松得多。
预算中档但对地段要求高的客户，如果公司的预算在中档水平，但还希望办公室设立在南京西路等核心cbd，也就是说非常重视性价比，那么可以选择一些该区域品质中等的服务式办公室，如静安高和大厦（原中华企业大厦）、阿波罗大厦、巨富大厦、锦江向阳大厦等。这些办公室地点的位置都十分理想，可以获得和高端写字楼几乎相同的周边配套，出行条件也十分便利，在一定程度上获得了较高的性价比。
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申请人在办理《房屋租赁许可证》时，必须交验下列证：1.房屋出租申请书.2.房屋所有权证书或购商品房合同、新建房执照等其他合法证.3.出租者是个人的应提交房主居民身份；出租者是单位的，应提交单位法人代表或委托代理人资格证明.4.产权共有房屋出租的，需提交其他共有人同意出租的证明或委托书.5.出租者在同一区、县范围内出租多处住宅房屋，可申领一个《房屋租赁许可证》；出租非住宅房屋的，一处需申领一个《房屋租赁许可证》，证上标明出租房屋地点、数量.超出证载范围的，应另行申请《房屋租赁许可证》.6.出租者为外资企业、中外合资企业、中外合作经营企业、外国公民或港澳台同胞的，按涉外地产管理规定办理.7.出租的房屋拆或转移，出租者应将《房屋租赁许可证》向填发机构缴销，该证有效期为三年逾期须重新申办..

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