小区的广告收入应该归小区业主所有吧一年广告收入起码五万以上吧都被物业中饱私囊了现在你再来收停车位？你要脸吗你收费经过全体业主同意了吗小区土地归全体业主共有你有什么资格收停车费？请你拿出相关文件来说服请苏州市领导重视万佳花苑业主的诉求
姑苏区便民服务员
网友，您好！关于您所反映的情况，我们已交办相关部门处理。有关停车收费情况，区物价部门也在调查核实中。我们暂时将此帖标注为“已处理”，如有处理结果将第一时间告知网友。
姑苏区便民服务员
网友，您好！您所反映的万佳花苑物业收费的有关情况，经姑苏区物价局调查发现，该处友联物业受社区所托开展物业服务管理工作，实行包干制。根据《苏州市物业服务收费管理实施细则》（苏价规字[2014]4号）第三章第二十条“物业管理区域内业主共有、专有、专用的车位、车库，应当区别车位、车库的专有权益、管理服务成本等因素收取汽车停放费和租金，同一车辆停放区域内的汽车停放收费标准应保持一致，地下与地面的汽车停放费标准应当保持合理比价”。姑苏区物价局
《物权法》第七十四条第三款规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”该条明确规定了占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。所以友联物业你有什么权利收取小区业主的停车费？而且更可恶的是友联物业管不了了居然把车位经营权给外包给个人.你经过全体业主同意了？
物业可以说，收取的是管理费。
收钱也要有依据谁批准你外包了？
因为他们是你们的物业啊，停车费这种楼主就别来混在一起说了，按物业法这个那个，如果都能解决，哪还有物业业主整天闹来闹去的事，广告费和停车费两码事，拿不到广告费就不交停车费说不过去啊，说句实话为什么小管理难，就是有很多自以为专家，或者大义凛然的人在。我们小区就这样，什么错都是物业，自己业主做的再过分就是物业没管好，就凭这些想法，永远好不了。
只要对小区进行管理，管理好，那么收费是必须的，不交钱只会越来越乱。至于街道，物业，承包人怎么分配就管不到了。
我也是这么认为，我们小区就是都不交物业费，那么只能越来越差，没钱了想好都好不了。更何况在没有业委会的前提下
后悔当初没有支持楼主一下，现在只收费不管理，车辆随便停。有时候固定车位的也得不到保证
友联物业给我滚出万佳花苑
滚不走哦，气死你。
2018-2-10 20:21:00