相关领导你们好，我是常熟市支塘镇拆迁小区东馨家园，四号楼的一名业主，因为开发商的原因，拿房后迟迟未拿到房产证。当初响应镇政府的镇区改造要求，在五年前服从了拆迁，现拿到安置房也有两年多了。东馨家园其他各幢手续齐全，都可以拿到房产让了，只有我们四号楼。我是一个普通百姓，也不知道具体该问哪个部门。只知道，产权证才是真正权属的证明，所以借助贵平台，请相关部门答复下四号楼拿房产证具体的日期。当初拆迁时，拆迁办工作人员（现支东村村干部张**），是明确告诉我们四号楼是有国有土地证和房产证的。当时，因为拆迁时知道安置房是在建项目，拿房也是没有具体日期的，为了一家人居有定所，所以在拆迁后不久，我是向亲戚借款后购置了一套现房居住，现在这个安置房迟迟领不到房产证，我就不能出售并还清借款。所以心里非常着急，请相关单位能够了解本人的心情，给个确切的回复。感谢！

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常熟市便民服务员 “常熟小么么”网友，您好：根据您反映的情况，经支塘镇核查，现答复如下：经查，东馨家园4号楼因规划验收时发现退让余地不足，需另行补办征地手续，目前征地手续正在办理中。待土地手续补办后，并经规划验收后报市房管部门核准后，再办理初始登记，由拆迁户凭初始登记后再办理不动产证。感谢您的关注。

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“常熟小么么”网友，您好： 根据您反映的情况，经支塘镇核查，现答复如下： 经查，东馨家园4号楼因规划验收时发现退让余地不足，需另行补办征地手续，目前征地手续正在办理中。待土地手续补办后，并经规划验收后报市房管部门核准后，再办理初始登记，由拆迁户凭初始登记后再办理不动产证。 感谢您的关注。

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感谢您的答复，情况是这样的，东馨家园同时建设的其他各幢在2016年都已陆续的可以领取房产证，我在苦等了两年后，迟迟未等到申领的通知，于今年的6月和9月都分别打过12345的热线，也是这样的答复。我想继续追问下，您说的目前征地手续正在办理中。待土地手续补办后，并经规划验收后报市房管部门核准后，再办理初始登记。正常的话，这些工作大约需要多长的周期。

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2018-10-17 12:31:27