我是张家港市梁丰花园的一名业主，最近一段时间小区内闹得沸沸扬扬的，就是业主委员会贴出公告，自2018年开始向全体业主收车位费，每只车位每年1000元，对于小区的物业费调整到每月每平方6毛钱。
作为业主们认为，根据《物业管理条例》，小区业委会是维护业主权益的组织，理应先征求业主意见，然后再通过大多数业主书面签字同意的情况下，才能张贴收费公告。
梁丰花园的车位前几年已经大多数业主签字同意，动用了业主的维修基金进行过改造，物管处也有据可查，既然已业主经出钱改造过，为什么还要向业主收车位费？
作为一名业主，对于业委会的这种没有按照程序进行收费的做法表示愤慨，请房产主管部门及时纠正这种错误做法，如业委会和物业公司不纠正错误做法，我们业主建议重新选举新的业主委员会，切实履行维护业主权益的责任！
张家港市便民服务员
您好！您的问题我们已受理，待部门有反馈结果，我们将跟帖回复。感谢您的关注！
张家港市便民服务员
尊敬的网友，您好！您反映的问题，经房产管理中心核实，现答复如下：车位分配及停车费收费情况由小区业委会制定，具体情况可咨询小区业委会，另外，根据《江苏省物业管理条例》相关约定，业委会改选需要该小区超十人以上业主联名公开提出改选要求提交社区。感谢您的关注！
大家强烈要求业委会在2/3业主同意下才能决策，不能超越业主之上
2017-12-30 14:13:59