我通过中介（常熟一帆房产经纪有限公司，常熟市湘江西路牛场村72号。法人：吴*1876299****）购买二手房，三方签署的合同成交价是109万元。但是在常熟透明网上（http://www.jscsfc.com/）查询到，中介私自做低网签价为51.5万元（网签备案合同编号：1808300011）。
咨询税务局，得知做低网签价是偷税行为，作为守法公民，我要求中介实事求是，按照实际成交价109万进行网签备案，买卖方都想后续交易顺利，但是中介不愿意修改，导致三方签署的合同无法正常履行！请税务局/工商局/房管局等相关部门介入处理，纠正中介弄虚作假的违法行为！撤销虚假网签备案！要求中介重新按照实际成交价109万进行网签备案，并尽到中介义务。
在三方合同约定的最晚过户时间：2018年9月30日前指导买卖方进行过户，否则造成三方合同失效，买方将通过法律手段追究中介责任。
详见：【房屋买卖中介服务协议】和【存量房销售合同网上备案查询】截图。
常熟市便民服务员
“csjwg”网友，您好：根据您反映的情况，经市房管处核查，现答复如下：经协调，一帆中介已协助双方解除了房屋买卖合同，您表示满意。感谢您的关注。
你交契税跟个人所得税是按照网签价来的，所以一般中介都会压低评估价啊？不然你想多交钱？
无法理解，做低价格可以少交税啊~
楼主真土豪、土豪的世界不懂啊宁愿多交钱。
网签51万的话银行放贷款只有51*70%=35.7万元。所以首付就要109-35.7=73.3万，可能他现在拿不出这么多首付。如果按照109万网签首付就只要109*30%=32.7万了。还有网签价格不是你想要109万就109万，银行也会评估，你这房子如果银行觉得不值这个价是不会让你网签109的。
一看你就没有好好审题，人家商业的，最多50%首付。
“csjwg”网友，您好：
根据您反映的情况，经市房管处核查，现答复如下：
经协调，一帆中介已协助双方解除了房屋买卖合同，您表示满意。
感谢您的关注。
2018-9-3 11:12:40