请问相关部门根据dgj32/j26-2017江苏省住宅设计标准4．12．10 住宅建筑起主要交通联系的公共外廊，寒冷地区住宅应为封闭外廊，夏热冬冷地区宜为封闭外廊，并应设可开启的窗扇，窗扇开启后不应妨碍交通。敞开外廊应设防雨、防滑和排水措施。我作为业主现在申请办理封窗手续，你们给这个回复：“将连廊全封闭，在高楼竖向通道以及高空气流作用下，大火在高层建筑很容易迅速蔓延，一旦发生火灾，将形成“烟囱效应”，火势将难以控制。同时封闭连廊，违反《江苏省住宅设计标准》（dgj32/j26-2017）。”现在我再次咨询求解：第一，我申请安装可移动窗户（安装后不是只我自己可以用，所有人都可以打开关闭），这不是全封闭连廊，对于消防要求，也请给出相应违反法律法规的规范要求出来，而不是简单一句话不符合要求。第二，根据dgj32/j26-2017江苏省住宅设计标准4．12．10提出主要交通联系的公共外廊宜为封闭外廊，并应设可开启的窗扇。你们回复说违反了这个规范，请问我们申请对外唯一连廊安装可移动窗户到底违反了那一条？连廊被强拆了，执法速度这么快，请问中间户天井违章砌墙，这种做法难道不是你们相关部门区别执法吗。其实这一条严格执行起来，政府要整改的房子太多，所以这一条不深究了。就是希望政府相关部门出面好好帮百姓看看这连廊怎么解决。下雪天，20层家门口打雪仗。下雨天，这连廊风雨交加
昆山市便民服务员
网友您好！高新区答复如下：中大未来城小区三期项目的方案设计、图审、消防等经市规划局、住建局、消防大队等部门通过审批，施工完成后经市相关部门联合验收通过，2017年4月完成竣工备案，5月份陆续交房。为解决恶劣天气连廊进水溢进电梯前室，引发安全事故。经相关部门会商，制定了改造方案：（1）将连廊原侧排水地漏改为直排水地漏，孔径由50厘米增大至75厘米；（2）在电梯门口增加不锈钢挡水条；（3）在不影响防火门正常开启的情况下，增加大理石挡板（高度约3厘米）。上述方案旨在解决电梯进水及连廊积水问题。目前22栋已改造完毕。我局要求物业公司继续与业主做好沟通、解释工作。公安局答复如下：根据《江苏省住宅设计标准》（dgj32/j26-2006）的规定，对敞开连廊的设计形式无特别的规定，按照《江苏省住宅设计标准》（dgj32/j26-2006）消防设计无缺陷，对外廊直接对外开口的宽度及外廊内侧距住宅建筑外墙距离无要求。根据《江苏省住宅设计标准》（dgj32/j26-2017），对敞开连廊的设计要求见第8.8.1条的内容：当条件受限，住宅通过敞开连廊与住宅建筑外墙间形成的非封闭天井进行采光通风时，应符合下列规定：1、敞开连廊直接对外开口宽度不应小于6.00m。当连廊的两侧有局部遮挡物时，该侧局部遮挡物的总宽度不应大于连廊直接对外开口宽度的20%。2、敞开连廊两侧上下层之间应设置不低于1.20m的窗槛墙。3、向同一天井开窗的住宅不宜超过2户。4、天井的顶部不应设置封闭顶盖。5、敞开连廊内侧距住宅建筑外墙不大于2.00m时，面对连廊开启的外窗应采用耐火完整性不低于1.00h的防火玻璃窗。本条明确适用于敞开连廊。关于举报人提出的《江苏省住宅设计标准》（dgj32/j26-2017）第4.12.10条，该条为使用性标准。
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2018-8-14 14:49:48