本人在中交璟庭购房时，先是销售业务员易昌坤对本人购置的房子没有对房子不利因素进行说明，造成购买房屋的右后方有一配电房没注意到，还说配电房无高压，只有220v和380v，事后跟他们交涉换房，他们怕麻烦说审批很麻烦，还有没房了，本次已经是最后开盘了。后来为了赶在银行利率折扣变化前进行草签，又要求先付首付后才能进行草签，等网签通过再签正式合同！事后了解到，正常手续是网签完成后签正式合同才付首付才对啊！开发商的此种操作是否合理，我应该向哪个部门反映！另外对标明小区内各功能块相对位置及距离的规划图并没有公示！

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吴江区便民服务员
市民您好：经区住建局了解，您所关注的中交璟庭项目，开发企业反映在草签合同的时候是按照正常流程签合同，签署草签合同时付款是客户预付款，包括发票也是开具的预收款项，并非正式房款，只有符合购房资格并送审通过后，在网签系统上显示终审完成后才可签定正式的商品房买卖合同，这时草签合同房屋预付款才会转为正式购房款项，这样符合认购协议签约时间要求。谢谢您的关注！
吴江区便民服务员
市民您好：经向区规划局了解，该项目在规划审批时在工程现场及规划局网站上都进行了公示，同时要求项目在售楼处放置经过审批的规划图纸。开发企业应该引导购房者现场查阅相关图纸。如有任何疑问，可至区规划局查询相关图纸。谢谢您的关注！
2017-4-1 16:07:46