中央巡视组、寒山闻钟网站、苏州市纪委、苏州工业园区纪委：我反映苏州工业园区工商管理部门，在审批苏州工业园区丰隆城市中心内住房营业执照方面有严重不作为、乱作为、渎职情况。工商管理审批部门不认真核查，无视物权法，造成了丰隆城市中心业主严重的混乱局面和财产损失和安全问题。具体问题如下：1、丰隆城市中心t3幢，属于通俗意义上讲的40年产权酒店式公寓，没有裙楼，是40多层的独栋，居住有近千户人员。工商管理部门给底层吾悦小禾实际经营的餐饮店办理了执照，煤气公司根据营业执照给通了管道煤气。吾悦小禾餐饮店占据了底层近半数空间，在楼上都是通电的情况下，在431园区消防电瓶火患综合整治的情况下，就一楼居然通了管道煤气，显然工商部门是搞特权，并无视业主的消防安全。2、丰隆城市中心t3幢1611室，工商管理部门给酒店（遇见明宿酒店）注册了营业执照，酒店经营需要公安局特种经营许可，需要有自持有的房间，需要前台、身份查验系统、消防设备，产权业主同意等等条件。工商部门居然批准了营业执照！（业主查到一家，实际有近几十家非法酒店）3、丰隆城市中心t3幢402,405室，工商管理部门给南通萨拉伯尔餐饮管理有限公司苏州分公司、苏州秀波牛排餐饮有限公司园区分公司注册了公司，请问楼上都是通电不通煤气的房间如何做餐饮，简直难以想象。（业主查到二家，实际还有许多不合规餐饮公司）4、丰隆城市中心t3幢，许多美容院，没有用药和打美容针等手术资格，水疗会所、美甲、美体等工商部门都给注册了营业执照。5、丰隆城市中心t1幢属于住宅性质，是绝不允许从事商业活动的。经营者通过给工商管理相关审批人员好处费，无视产权业主的影响，也给一些美容行业办理了营业执照。6、丰隆城市中心t1幢，t2幢，t3幢，工商管理部门无视《物权法》，未取得产权业主的广泛同意和征求意见，简直在瞎审批，乱审批，造成丰隆城市中心近50多家非法日租酒店、非法商住，500多家非法酒店房间的混乱局面，也有苏州工商管理部门的“功劳”。望上级领导予以重视工商管理部门审批环节的严重问题丰隆城市中心业主要求：1、 工商管理审批部门停止对产权业主的侵害，消除不良影响，收回非法审批的执照。2、 追究工商管理审批责任人责任，弥补审批环节的不良漏洞。3、 加强与开发商、业主的沟通。丰隆t3属于通俗意义上说的40年产权酒店式公寓，开发商批建属于40年产权商住居家办公loft性质，到了工商就变成了整幢楼都是商铺了！开发商、物业、政府、业主要坐下来沟通，形成业主公约，t3哪些可以经营，哪些不可以经营，要定个性质。
工业园区便民服务员
网友您好！针对您所反映的丰隆城市中心审批营业执照的问题，经调查，现答复如下：1、吾悦小禾餐饮公司登记在ｔ3幢1楼，该1楼的规划用途为商业，也与环保消防的审批意见相符。2、您所反映的南通萨拉伯尔餐饮管理有限公司苏州分公司、苏州秀波牛排餐饮有限公司均登记在丰隆的商业中心（5#楼）402、405商铺位，并不是登记在ｔ3幢的。3、根据“先照后证”改革的要求，住宿、医疗美容都属于前置改后置项目，如果涉及住宿、医美的，申请人在领取营业执照后应取得相关许可证再经营。4、ｔ3幢3楼以上（含3楼）为ｓｏｈｏ办公和酒店式公寓，根据苏州市政府苏府[2016]126号文，上述用途的房屋可以作为企业登记的住所。5、经查，ｔ1幢没有登记美容行业。行政审批局
网友您好，关于你所反映的问题我们已经向一站式服务中心反映，待有回复后予以反馈，感谢你的关注。
希望尽快回复及严肃处理。
网友您好！针对您所反映的丰隆城市中心审批营业执照的问题，经调查，现答复如下：
1、吾悦小禾餐饮公司登记在ｔ3幢1楼，该1楼的规划用途为商业，也与环保消防的审批意见相符。
2、您所反映的南通萨拉伯尔餐饮管理有限公司苏州分公司、苏州秀波牛排餐饮有限公司均登记在丰隆的商业中心（5#楼）402、405商铺位，并不是登记在ｔ3幢的。
3、根据“先照后证”改革的要求，住宿、医疗美容都属于前置改后置项目，如果涉及住宿、医美的，申请人在领取营业执照后应取得相关许可证再经营。
4、ｔ3幢3楼以上（含3楼）为ｓｏｈｏ办公和酒店式公寓，根据苏州市政府苏府[2016]126号文，上述用途的房屋可以作为企业登记的住所。
5、经查，ｔ1幢没有登记美容行业。
行政审批局
2018-8-3 15:43:26