胜浦的发展问题就先不吐槽了，要吐槽就太多了，本人于2018年9月13号在本论坛投诉滨江苑一期车库免费分配，二期地下车库缺要收费问题。在2018年9月18号，收到胜浦街道回复，＂滨江苑并非纯拆迁小区，商品房地下车库属于开发商。＂言下之意是有权出租收费。对于这个我是认同的，我也不是不愿意出钱。但这不是我投诉的主要意愿，我的意思是既然同一个小区，中间没有隔离，为什么要分开对待。拆迁小区和商品房管理上有区别，那为什么在管理上要用同一个政策，等到收费的时候又是另一个政策了。况且滨江苑二期本来就是和一期的拆迁房一起建造的，开发商都是一个，卖给了别的，更名长河湾，才出售的商品房。总结了一下几条：1，既然滨江苑1期和2期分属不同，请分开管理，并且小区中间请隔离开，原因如下：2期又自己的名字，长河湾，也有自己的大门，两边是互不影响的。2，长河湾既然为商品房，业主有权成立业委会，而不是依附于滨江苑居委会。成立业委会的原因如下：管理滨江苑的物业四方物业，工作严重不足，办事效率极其低下，基本的保证物业费都收不齐，管理更是垃圾，楼道随处可见的破损，业主有权弹劾，更换物业管理。3，两个小区互不相通，长河湾走最里面的门，门口请挂长河湾的门牌，而不是沿用现在的滨江苑门牌，1期的车辆禁止进入长河湾，两个小区用两个车牌管理系统。4，如果以上无法实行，我将继续向上投诉。希望有关部门，就以上问题一一回复，不要搪塞回复，之前滨江苑很多投诉车位收费的问题的帖子，居然回复都是一模一样的。你们拿着纳税人的钱这样办事你们受的起吗。
工业园区便民服务员
网友您好，您反映的情况经了解。滨江苑一期二期暂无独立分割的相关规划，因此二期不能独立成立业主委员会。初期，2次拟成立业主委员会但公示后无人报名参与，因此无法成立业主（代表）大会筹备组，也就没法开展业委会的选举，最后只能有居委会牵头，按照相关程序成立了物业管理委员会，代为行使业主委员会的职责。停车收费事项，你可直接向物价部门（12358）反映.胜浦街道
顶起，一起维权。
顶起，不要收着商品房的费，却不做商品房的事！！！
这里给你回复的，估计就是滨江苑社区的工作人员!!
直接去园区信访办投诉
滨江苑小区是一个独立的小区，只是分期建设而已，没有必要分开管理，浪费有限的人力资源。不管一期二期，都是一各整体。
至于成立业主委员会，胜浦街道说话，有点瞎说。小区的大屏幕和广播，公告栏，何时说要成立业主委员会的。
小区要搞门禁，各个楼道都贴了告示，广播也是天天放。
你们说两次要成立都没有成立起来，只得有社区牵头组织物管会。
你现在用搞门禁宣传的那一套，说要成立业主委员会，你看看能不能成立起来。
晚上安排值班弄到8点，你试试。
管那么多！和稀泥就和稀泥，这样物业费也可以不用交多好，反正好不了就让它烂！
2018-9-18 19:35:53