高新区山湖湾物业，在没有征求户主同意的情况下，利用户主家里没人强行拆除户主柜子，同样一幢楼，同样的位置，有的人家强行拆除，有的人家完好无损，请问标准在哪里？户主在装修之初与物业进行过沟通安装位置，是在物业同意安装柜子的情况下进行的安装，请问现在物业私自拆造成的损失谁来负责
高新区便民服务员
网友，您好！经了解，根据331整治及消防管理要求，属地政府组织城管、派出所、物业公司等部门开始对山湖湾占用公共区域的柜子进行拆除，拆除工作会持续进行。物业公司项目负责人表示物业公司未同意过业主占用公共区域，如业主有证据能证明物业公司同意安装或认为物业公司存在过错的，有关损失问题可自行与物业公司协商，协商不成的建议通过司法途径解决。【高新区住建局】
开发商交房的时候，电梯间未安装瓷砖，未粉刷油漆，对业主声称该区域属于业主个人区域，可以自己装修使用。装修时，咨询也咨询物业是否可以装修，物业也说开发商说可以装修就可以装修。现在业主花钱装修好了，业主也入住快4年了，现在消防大队又联合物业上门，挨家挨户强拆？山湖湾1500户业主，几乎每家业主在电梯间投入的装修费油都是好几千元，甚至有的好几万，总共几百万的装修费用，你们消防大队和物业说拆就拆？业主的损失谁来负责？
对于消防设施，很多业主只是用开打开的柜门挡住，并不影响使用，而且这样的装修方法在商场、地铁站、写字楼等都是这么操作的，为何只拆老百姓的，对于上述场所不管不问？
对于消防通道，我们业主也留有足够的逃生空间，为何我在自己花钱买的电梯间里放一个鞋柜都不可以？
消防大队与物业公司联合起来欺负整个山湖湾业主，从始至终只说在电梯间不让放任何东西，对于业主提出的损失问题不闻不问，随便给个日期就上门强拆，此举与强盗有何区分？前期业主提出让消防大队、物业公司及业主代表三方商讨问题，和平解决电梯间的问题，但消防大队对业主提出的建议不予理睬，只顾盲目服从上级分配的任务，暴力执法，造成山湖湾所有业主的损失。而且在暴力执法的过程中，负责人态度恶劣，语气强势，从上到下一副官僚主义，完全不遵守政府要求的办事态度，不按照政府政策办事。
暴力执法的过程后，造成的电梯间脏乱不管不顾，拍拍屁股走人，物业对此也没有任何表态，既然物业任务电梯间属于公共空间，那4年来，物业可有一次打扫过此处卫生？
希望相关部门对于此次暴力执法事件给出合理的解释和处理方法，山湖湾1500余户业主的损失将由谁来负责？
关键你们占用了公共位置，你以为一梯一户就能私自占用公共位置么。现在331整治，谁敢担责，那只有让违法占用的1500多户的山湖湾担责了啊。
这种占用，是基于购买房屋时，开发商同意，物业也没提出过反对的基础上的。现在入住这么久了，要拆，也应该坐下来，讨一个怎么个拆法？怎么个补偿，拆后怎么处理？等等。。。毕竟这个电梯间交付的时候就是个毛坯。。。
而就在今天，消防连同派出所物业等等在没有提前通知的情况下，强拆了19幢，也许有人会说公告都四处张贴很久了。但对于业主来说，只是被通知，连交涉的机会都没有给过。
尽管我相信政府动用这么多人，出发点也是保障人民的安全，这点毋庸置疑，但如此处事的方式还是影响到了大家的生活。
希望很和平合理的解决这件事。
墙裂关注，如果利用有问题，为何业主装修时不加以制止！
我们业主们要团结一起维护自己的权益
买房和装修的时候，开发商和物业给业主的答复，一梯一户，电梯间属于业主个人所有，可以使用及装修。
目前的情况是政府部门联合物业上门暴力执法，前期不理睬、不解决业主提出的问题，业主关心的是，买房时开发商承诺的一梯一户，业主自己使用电梯间的说法和现在的情况矛盾了，造成了业主的损失。山湖湾业主在接到消防整改的时候，已经在电梯间留出足够的空间，但结果是，政府部门上门暴力执法，那1500余户业主的损失由谁来买单？如果买房的时候，直接告知电梯间不可以装修，那业主就会选择买与不买。装修的时候物业告知电梯间不让装修柜子，那业主也会考虑不装修。但开发商欺骗业主说电梯间可以装修，装修期间物业也说可以装修，现在又上门暴力拆除，最后的损失就必须由山湖湾业主来承担吗？
可以明确告诉你，在331整治高压态势下，违法占用公共场所，并且消防不达标的，一个字“拆”。我上次听会的时候听到的，拒不履行的，公安都会拘留你啊。所以你们的损失只能由你们自己承担了，现在哪个官员敢担这个责任，上面都有文件的。你们不看看常熟那边，拆掉了多少违章搭建的，基本上全市都拆了个遍。违章搭建在法律上也是站不住脚的，所以你们还是省省力气吧。要怪只能怪开发商虚假宣传。
这个开发商，物业根本做不了住，都是本地区的社区连同消防，公安，综合执法局一起过来看，过来拆的。前几年没出来这个331行动之前，政府都是睁一只眼闭一只眼。这两年违章搭建、群租、电动车上楼充电，出了多少事故了，政府也是下了狠心来整治这些违章问题的。为了自己家庭安全，还是拆了吧，别到时候自己家出了事，那就晚了。
前期物业和我联系该配合的配合该拆门拆门，已经很配合了，已经达到物业所认为的整改标准了，但是相关部门过来拆的时候物业没有及时联系，导致人不在场损失严重，物业推卸责任叫我报警，警察来了叫我找物业，他们把我们当皮球踢呢
这种事，警察也不会管的，因为331行动警察也是一份子。对于抗拒拆除的，警察貌似会拘留你。只能说你当时估计被开发商忽悠了，你这个还算损失小的，有的地方直接开挖机拆除，闹到中央都没用啊！
这个尽量找物业，开发商来要求索赔！
2018-8-6 13:40:47