4、针对您反映的消防维保的问题，宝带熙岸物业服务中心委托专业有资质的消防维保单位按照合同要求进行消防设施设备的维保工作，物业服务中心也会加强对外包单位的监管工作；关于您反映的小区门岗管理的问题，宝带熙岸业主或住户通过刷卡进出，业主或住户的车辆根据车辆识别系统进出；物业服务中心要求门岗对外来车辆、外来人员需进行问询登记后才能让其进入，物业服务中心也会加强对秩序维护员日常工作的监督和检查。针对您反映的消防通道乱停车的情况，为了管理乱停车辆，宝带熙岸物业服务中心在小区主干道路边等区域加装了路障，并安排巡逻岗秩序维护员做好停车引导工作，发现违停立即劝阻，张贴友情提醒单并锁车轮锁。在晚间停车高峰期期间，宝带熙岸物业服务中心在小区主干道区域增加2名秩序维护员对车辆进行管控。物业服务中心会继续加强无车位车辆的停放管理工作，维护好小区内的公共停车秩序。
对于小区物业的这些回复和做法，有太多不妥，列举如下：
1、外来车辆进去先询问登记再进入，然而外来车辆大多时候是随便乱报，询问得到的结果也没有核实，导致车位被占无法找到车主！
2、在小区主干道路边等区域加装了路障，倘若这种做法能够根本上杜绝违停也就罢了，然而事与愿违，还加剧了主干道拥堵，无法会车等多方面的问题，首先加装路障基本上就使主干道变成了单行道，再则还有违停，那么会车就是一个大问题，对于技术好点的司机来说会车还能通过，对于技术差点的，刮了碰了算谁的？最后这些路障严重影响美观，看上去比拆迁小区还不如，也没用经过全体业主同意，使全体业主的资产严重缩水！
3、去过园区的松泽家园一到八区和莲花新村多个小区，这些都是拆迁小区，还没有地下车位，但人家就没有路障，也没有违停！或许是车少吧！
但对于新小区，去过鑫苑湖居世家、中海双湾景园、湖韵佳苑、弘阳上湖等小区，我们的物业费均比他们贵，物业管理别说和这些新小区比，连拆迁小区都不如，但这些小区都是高层，车位比肯定比我们小，为什么别人没有违停？很重要的一个原因，我们小区地面车位拿来出租，地下空荡荡，地面全是车，导致平时亲戚朋友过来无法停车，就算地下有访客车位，可就算是业主，在地下车库找到位置都不容易，别说对于外来的亲戚朋友了！然而这些小区地面全是临时车位，地面上的车位均是访客车位，怎么会有违停的现象?
请物业从根本上解决问题，宝带熙岸花园不是宝带熙岸桩园，我们交物业费不是来安装这些路障破坏自己的家园，并且还没有解决问题，这样的物业费不如不交！违停需要根治！
高新区便民服务员
网友，您好！我们已关注此事，请等候回复.
高新区便民服务员
网友，您好！您的来贴已收到，现答复如下：1、针对您反映的对外来车辆管理的情况，宝带熙岸物业服务中心要求门岗根据《苏州市前期物业管理委托合同》中的要求对外来车辆进行管控，需进行问询登记后才能让其进入。在发现外来车辆乱占车位时，物业服务中心要求秩序维护人员根据车辆进出登记表中的信息寻找车主，通知车主立即挪车；若无法联系上车主的，宝带熙岸物业服务中心也会拨打“12345”通知车主挪车或拨打“110”进行报警处理，同时物业服务中心会加强对秩序维护员日常工作的监督和检查。2、为了管理乱停车辆，宝带熙岸物业服务中心在小区主干道路边等区域加装了路障，但不影响车辆的正常通行且符合消防车道的要求。同时宝带熙岸物业服务中心安排巡逻岗秩序维护员做好停车引导工作，发现违停立即劝阻，张贴友情提醒单并锁车轮锁。在晚间停车高峰期期间，宝带熙岸物业服务中心在小区主干道区域增加2名秩序维护员对车辆进行管控。物业服务中心会继续加强车辆的管理工作，维护好小区内的公共停车秩序。3、关于您反映的小区内地面车位的情况，根据《苏州市住宅区物业管理条例》第四十七条:物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足业主、非业主使用人的需要。另根据《苏州市物业服务收费管理实施细则》第二十四条：在满足业主停车需要的前提下，有条件的住宅小区可设立临时停车位，供访客等临时停车使用。经了解，宝带熙岸地面车位有480个，小区共有业主1981户，入住率也较高，地面停车位使用紧张。考虑到临时访客停车的情况，在小区四个出入口处宝带熙岸物业服务中心也设立了30个临时停车位供访客等临时车辆使用。具体事宜您也可咨询物业服务中心金经理，咨询电话：0512-66321571。感谢您的来帖，由于我们工作的不到位给您生活带来的不便我们表示歉意。为了能够尽快联系到我们并以便及时解决您反映的问题，您可以在我公司网站http://www.xgwy.com/的“投诉建议”栏留言，也可以拨打电话0512-68252837联系我们。【新港物业】
网友，您好！您的来贴已收到，现答复如下：
1、针对您反映的对外来车辆管理的情况，宝带熙岸物业服务中心要求门岗根据《苏州市前期物业管理委托合同》中的要求对外来车辆进行管控，需进行问询登记后才能让其进入。在发现外来车辆乱占车位时，物业服务中心要求秩序维护人员根据车辆进出登记表中的信息寻找车主，通知车主立即挪车；若无法联系上车主的，宝带熙岸物业服务中心也会拨打“12345”通知车主挪车或拨打“110”进行报警处理，同时物业服务中心会加强对秩序维护员日常工作的监督和检查。
2、为了管理乱停车辆，宝带熙岸物业服务中心在小区主干道路边等区域加装了路障，但不影响车辆的正常通行且符合消防车道的要求。同时宝带熙岸物业服务中心安排巡逻岗秩序维护员做好停车引导工作，发现违停立即劝阻，张贴友情提醒单并锁车轮锁。在晚间停车高峰期期间，宝带熙岸物业服务中心在小区主干道区域增加2名秩序维护员对车辆进行管控。物业服务中心会继续加强车辆的管理工作，维护好小区内的公共停车秩序。
3、关于您反映的小区内地面车位的情况，根据《苏州市住宅区物业管理条例》第四十七条:物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足业主、非业主使用人的需要。另根据《苏州市物业服务收费管理实施细则》第二十四条：在满足业主停车需要的前提下，有条件的住宅小区可设立临时停车位，供访客等临时停车使用。经了解，宝带熙岸地面车位有480个，小区共有业主1981户，入住率也较高，地面停车位使用紧张。考虑到临时访客停车的情况，在小区四个出入口处宝带熙岸物业服务中心也设立了30个临时停车位供访客等临时车辆使用。具体事宜您也可咨询物业服务中心金经理，咨询电话：0512-66321571。
感谢您的来帖，由于我们工作的不到位给您生活带来的不便我们表示歉意。为了能够尽快联系到我们并以便及时解决您反映的问题，您可以在我公司网站http://www.xgwy.com/的“投诉建议”栏留言，也可以拨打电话0512-68252837联系我们。
【新港物业】
2018-11-15 09:39:26