本帖最后由 roger_waung 于 2018-10-8 15:25 编辑
地 点：昆山张浦镇大市街道大新村3组
投诉事由：农房翻建受阻，相邻通行权被侵犯，目前状况是房子拆了，基础做好已经一个多月了，由于前面邻居不放行，现不得不停工。期间村委，张浦镇相关单位，昆山信访办等都去过。结果就是电话一打就没下文了。请问这么简单的相邻通行权被侵犯就这么难解决吗。
历史缘由：我家所在的那一片村落都是自北向南沿河而建，共两排，我家靠河边。最开始道路也是在河边靠我家外侧，不过在十多年前重新修了一条路在另外一排的邻居房屋边上，同样靠外侧。靠河边的村民陆续直接改道从新的道路上进出，第一条道路逐渐废弃并被封闭。但是我家西边邻居的围墙所留的空间比较小，自行车都无法进出。所以一直从我家前面一家邻居走再到新建的道路。之前也和西边邻居协商过，村里也反应过，都没用。前几年村领导说要拆迁再等等就好了。可是现在结果就是没拆，还能原址翻建，我想后面的三五十年应该都不会有拆迁了。所以困扰我家这么多年的一条路的问题村里也应该给说法了。
个人建议:短期对策：还是按照之前的通行方式，先从前面邻居再到新的道路方式出行，当然再此期间因为我家建房导致的邻居有所损失的，我家愿意承担责任；
长期对策：我还是希望和其他靠河边的村民一样，直接取道西边邻居到新的道路上。这个也是要等西边邻居盖新房子的时候。
当然这些建议倒要村里协调并协商一致，反正只要给我条正常出入的道路即可，谢谢！
昆山市便民服务员
网友您好！张浦镇答复如下：经了解，反映人为大市社区大新油车埭31号村民，目前家里正在进行农房翻建，但因进出道路问题，现处于停工状态。其西侧农户目前也在申请农房翻建，现处于材料审批阶段。由于大新油车埭自然村农房分布密集，农户农房间弄堂狭小为普遍现象。多年来，该户一直由其房屋南侧东西向道路进出。对此，大市社区已与当事人进行了沟通协调，待其西侧农户进行农房翻建时将围墙拆除。10月10日，大市社区再次与当事人进行了沟通协调，现已达成一致意见。市民如有其他问题也可与我镇民生110处理办公室或大市社区联系，联系电话：57440888、57258836。
您好！您反映的问题我们已关注，请您等待回复。
首先感谢上级领导的协调沟通，使得前段时间邻居在拆除旧房原址新建的同时，也同意围墙让我们自己拆除供我们进出和修建新房。这里同样对邻居的善意也表示感谢。在农村这么大一点地方，大家都是低头不见抬头见，邻里和睦尤其重要，我们也深知其理，为了方便邻居施工，将原来放在村道两侧的水泥，钢筋等物重新归类，摆放，腾出空间给邻居放置建筑材料。另外邻居拆除旧房没有另接水管用水，我家也一口答应在邻居新接水管完成前这几天尽管用。眼看着后面一马平川，大家各行其道，各修各房。但是这两天发现邻居挖地基划线时发现一点疑惑：邻居东北角后墙和我家后墙在一条水平线上，西北角往前移动了40cm。具体如下图所示。因为我们都是普通农民，这方面不懂，但也知道这种情况下去村委瞎闹也是不对的。所以在这里还是要麻烦下领导百忙中批示一下：邻居房屋以东北角为枢轴点，逆时针旋转一定角度。这点是否在政策范围内？如果在政策范围内，到时候邻居在200平内打围墙，使得在西南角的路变得只剩1m的样子，这样基本上又无法进出了。到时候是请村委出面和邻居协商下围墙后移一点还是另外安排一条路给我们？谢谢！
2018-10-8 15:48:06