再次投诉沙家浜星辉湖畔14幢1单元402租客扰民。每晚每晚的闹，都要神经奔溃了，大家看看上次投诉之后的回复！事实上还是继续租着继续闹，真是倒了八辈子血霉遇上这种不负责任的房东！100多平住7个人，还不算群租？什么是群租？扣除房间以为的面积之后人均面积满12平吗？请认真回复！！！
常熟市便民服务员
“470851982”网友，您好：根据您反映的情况，经市公安局、沙家浜镇核查，现答复如下：经了解，星辉湖畔14幢402室房东已经按要求配备消防器材，并且通过整治验收。该户建筑面积为127平米，扣除公共面积剩余110多平米，不存在群租现象；该户现仅剩下三人居住。沙家浜派出所社区民警再次上门沟通，要求尽量避免扰民。感谢您的关注。
“470851982”邻居您好，我是星辉湖畔14幢402室房东，首先对于您反映的扰民问题表示歉意，我不知道您具体是哪户邻居，我们楼下302室好长时间没有人居住，301我们也去沟通过，没有反应扰民现象，物业也多次联系我们，我们也去和租客沟通过，表示小孩睡觉都比较早，一般在晚上8点至9点都要睡觉了，不会吵的很晚。您发现噪音大时没有上门与租客或房东联系，所以我们也不知道您反应的具体情况。对于小区的噪音标准是有规定的，您可以自己百度一下，如果确实超过了晚上10点及超出了50分贝的情况，我表示歉意，也会督促租客注意。社区也多次来我家实地检查过，已经通过了消防验收，昨天特地看了一下房产证，建筑面积是127平米，扣除公共面积剩余110多平米，即使按照您的计算方式，按照12平米每人，最多可以住9个人（事实是按照建筑面积计算的，可以住10个人），所以不存在人员超标问题，而且我们准备过年后就要装修，会搬回来住了，我们家里有2个老人，3个孩子，加上我们夫妻2人，常住人口就是7人，不会到时您也告我是群租吧。我12月6日晚上10点-11点实地去楼道检查了一下，整栋楼都很安静，没有发现您所描述的每天闹到11-12点的问题，而且从外面窗户看都已经熄灯。如果后期出现此类情况麻烦您录像取证并报警，警察到场，我们房东也会到场，我们三方协商处理。另外我们最近确实是在对租客进行清理，但是因为沙家浜附近房源紧缺，一时租不到合适的房子，清理工作有所延误，预计12月8日会清走一对小夫妻和2个孩子。敬请谅解。
真心希望房东们可以做到：一是毛坯房不要出租，二是一房只租给一个家庭。
理想与现实总会有一定差距，设身处地的想想，现在常熟的房价那么高，有多少打工的能租的起一整套装修好的房子，沙家浜有那么多整套的房子等着他们租吗？一个月工资才4-5千，甚至更低，租套房子要1000-2000甚至更多，怎么生活，这次常熟三合一改造，已经走了多少外地员工了？首先说明一下，我这个房子买来是要后期自己住的，不是准备靠这个长期挣钱的，现在的租客都是我买二手房之前签订的合同，之前遗留下来的租客，我们的装修工期还有一段时间，他们没地方住，就暂时没有让他们离开，本身收的房租也是非常低，意思一下就行了，这难道也有错吗？我只是在国家允许的范围内实现双赢。
邻居你好我是2单元303的业主！我昨天问过你们一单元的101、201，他们也能听到声音！我投诉的问题重点不是因为群租说实话群租对于我们来说倒无所谓，我在意的是噪音扰民！你说到的这个分贝问题，首先我不可能在有噪音的情况下突然变出测试仪去测多少分贝！再者这个噪音也不是持续性的，就是时而咚咚咚闹一下。我家也有两个孩子一个上小学，一个一岁多，一般在20:30左右就要睡觉！你家的租户主要制造的噪音是穿着有跟的鞋子在家里走“时装秀”咚咚咚的闹！我大概20:30就陪孩子一起睡，但是经常要被闹到22:30以后才能入睡！我家小二更是在睡梦中会被突如其来的声响吓一跳（比如偏重点的东西掉地、拖东西的声音）我们白天都要上班，孩子也要上学，之前一段时间没在这边住也不知道这么闹。最近一段时间经常住这边，真的有点奔溃了…已经严重影响到我们的作息！逼的我不得不投诉！！！望理解！我看完你的评论，知道你也是善良的人，你说昨晚22:00来看过，并没有发现吵闹的情况！其他我也不想多说什么！如果有机会，我想请你来我家体验一下！！最后，希望你善良的心也能同情下我们上班族上学族的苦，毕竟白天上班上学晚上都要有好的睡眠！！！长期以往只会矛盾加重！有些话有些事能说就要说能解决的最好也要解决下…
303业主您好，您反应的问题我们已经知道，之前物业给我们的信息是说小孩子闹，所以我们主要是在关注小孩的方面，您现在这么一说我们明白了，会马上告诉租客到家后要换上拖鞋，不要穿高跟鞋了，我会去看一下他们的桌子凳子，尽量帮他们装上皮垫，晚上尽量不要搬动东西。12月6日晚上我们看完房子因为下雨，汽车被人追尾了，现在汽车在修理，等修好了，我会登门拜访一下，尽量协商处理好这个事情。
sgu你在这里评论什么
邻居投诉我们家租客太吵了，来了解一下情况，尽量解决好。
感谢邻居的理解与支持！今早我出门正好遇上我家楼下203，我问了下她晚上是否有声音？她说一直有高跟鞋走路的声音，估计她一直以为是我家！我也跟她解释了一下能解决的问题都不是问题，希望我们以后可以友好相处{:handshake:}
“470851982”网友，您好：
根据您反映的情况，经市公安局、沙家浜镇核查，现答复如下：
经了解，星辉湖畔14幢402室房东已经按要求配备消防器材，并且通过整治验收。该户建筑面积为127平米，扣除公共面积剩余110多平米，不存在群租现象；该户现仅剩下三人居住。沙家浜派出所社区民警再次上门沟通，要求尽量避免扰民。
感谢您的关注。
2018-12-5 20:07:49